Продажа от собственника.
Продаётся просторная видовая 3-х комнатная квартира, с двумя балконами, в 7 минутах пешком от метро.
Квартира расположена в одном из самых удобных для жизни , малонаселенных и зеленых кварталов.

О доме:
- Кирпичный сталинский дом с ж/б перекрытиями 1961 года постройки
- Толстые стены с хорошей тепло-и звукоизоляцией

О квартире:
- Общая площадь 77.1 м²,
- Комнаты изолированные: 20 м², 17.5 м², 13.8 м², кухня 9.2 м²,
- с/у раздельный, газ, мусоропровод, горячее водоснабжение( не колонка)
- 7 (последний) этаж, над квартирой расположен полноценный технический этаж. Капитальный ремонт крыши был в 2024 году.
- Высокие потолки 3м, большие окна
- Квартира двусторонняя.

Продажа от собственника.
Продаётся просторная видовая 3-х комнатная квартира, с двумя балконами, в 7 минутах пешком от метро.
Квартира расположена в одном из самых удобных для жизни , малонаселенных и зеленых кварталов.

О доме:
- Кирпичный сталинский дом с ж/б перекрытиями 1961 года постройки
- Толстые стены с хорошей тепло-и звукоизоляцией

О квартире:
- Общая площадь 77.1 м²,
- Комнаты изолированные: 20 м², 17.5 м², 13.8 м², кухня 9.2 м²,
- с/у раздельный, газ, мусоропровод, горячее водоснабжение( не колонка)
- 7 (последний) этаж, над квартирой расположен полноценный технический этаж. Капитальный ремонт крыши был в 2024 году.
- Высокие потолки 3м, большие окна
- Квартира двусторонняя. Окна гостиной и кухни выходят на восток, открывается панорамный вид на огромный ухоженный сквер с памятником и на Комсомольскую площадь.
- Окна спален выходят на запад, вид на большой тихий зеленый двор.
- В квартире весь день солнце и свежий воздух.
- 2 балкона (на кухне и в спальне)
- Косметический ремонт
- Новая бытовая техника (стиральная машина с сушкой, холодильник и посудомойка)
- Чистая парадная, новый лифт, хорошие соседи.

Локация:
- Всего 7 минут пешком до метро ''Кировский завод'', 12 минут пешком до ''Автово''.
- 5 минут до заезда на ЗСД.
- 15-20 минут на любом транспорте до Невского проспекта, 20 минут пути до аэропорта Пулково, 30 минут до Петродворца.
- Остановки транспорта вблизи парадной.
- Бесплатная парковка у дома, всегда доступны парковочные места

Инфраструктура:
- Прямо в доме расположены магазины Дикси, Пятёрочка, Строитель и Метизы. В шаговой доступности 2 ТЦ, 3 фитнес-клуба с бассейнами, концертный зал, детские сады, школы, кафе и т. п.

О безопасности сделки:
- Прямая продажа, чистая история.
- 2 взрослых собственника более 10 лет.
- Никаких обременений и ограничений.
- Полная цена в договоре и присутствие собственников на сделке.
- Торг возможен.

Звоните с 9 до 23 часов, а лучше пишите. Отвечаю быстро.

Уважаемые риэлторы, прошу звонить только при наличии реальных покупателей.