Предлагается к продаже видовая трехкомнатная квартира площадью 96 м² в историческом
центре Санкт-Петербурга, на Мытнинской набережной.
Главная ценность этого объекта — уникальные панорамные виды, которые
встречаются крайне редко. Из окон квартиры открывается великолепная
панорама на акваторию Невы, Стрелку Васильевского острова, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и Зимний дворец. Каждый день Вы сможете любоваться открыточными видами исторического Петербурга прямо из собственного дома. При этом часть окон выходит в тихий зеленый двор, создавая идеальный баланс между жизнью в центре города и домашним комфортом.

Предлагается к продаже видовая трехкомнатная квартира площадью 96 м² в историческом
центре Санкт-Петербурга, на Мытнинской набережной.
Главная ценность этого объекта — уникальные панорамные виды, которые
встречаются крайне редко. Из окон квартиры открывается великолепная
панорама на акваторию Невы, Стрелку Васильевского острова, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и Зимний дворец. Каждый день Вы сможете любоваться открыточными видами исторического Петербурга прямо из собственного дома. При этом часть окон выходит в тихий зеленый двор, создавая идеальный баланс между жизнью в центре города и домашним комфортом.

Дом

1916 года постройки является частью исторической застройки
Санкт-Петербурга и прекрасно подойдет ценителям классической
архитектуры, атмосферных набережных и престижной недвижимости.
Мытнинская набережная — одно из самых атмосферных мест Санкт-Петербурга. В пешей доступности расположены Петропавловская крепость, стрелка Васильевского острова, Кронверкская набережная, Александровский парк, лучшие рестораны, музеи, театры и прогулочные маршруты вдоль Невы. Это место, где история города становится частью Вашей повседневной жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в престижной части Петроградского района, одном из самых востребованных для покупки недвижимости в Санкт-Петербурге.
В шаговой доступности находятся:

Петропавловская крепость,
Зоопарк,
Стрелка Васильевского острова,
Кронверкская набережная,
Александровский парк,
школы, гимназии и детские сады,
супермаркеты, кофейни, рестораны и медицинские учреждения,
спортивные клубы и прогулочные зоны вдоль Невы.
До станции метро ''Спортивная'' — около 10 минут пешком, до ''Горьковской'' — 1518 минут.
Удобный выезд на основные магистрали города позволяет быстро добраться до Васильевского острова, Центрального района, Петроградской стороны и ЗСД.
До Невского проспекта — всего несколько минут на автомобиле.
Локация идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для приобретения квартиры в качестве инвестиционного актива.
ДОМ
Дом построен в 1916 году и относится к качественной дореволюционной городской застройке Санкт-Петербурга.
Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а архитектура начала XX века придает зданию особую статусность и
атмосферу.
В 2016 году выполнен капитальный ремонт, в рамках которого были обновлены инженерные системы и проведена реконструкция лифтового оборудования.

Преимущества дома:

историческая архитектура,
кирпичный дом,всего 6 этажей,
чистые парадные,современный лифт после реконструкции,
возможность парковки автомобиля рядом с домом.
КВАРТИРА
Общая площадь квартиры — 96 м².
Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного дома и обладает функциональной
планировкой, позволяющей адаптировать пространство под современные
требования.

Планировка:
просторная гостиная — 25,1 м²,
две изолированные спальни:22,1 м²,12,7 м²,
кухня — 14,0 м²,
просторный холл — 16,5 м², который можно использовать как библиотеку, зону хранения или эффектную входн