Если Вы читаете это объявление, значит Вам выпал редкий шанс - стать обладателем прекрасной 3-комнатной квартиры!
Это сказочная и продуманная до мелочей квартира не оставит равнодушным никого.

О ПРЕИМУЩЕСТВАХ:
В квартире был выполнен дорогостоящий, а самое главное качественный ремонт:
- выполнена стяжка пола. На полу в комнатах дорогостоящий ламинат, по остальным помещениям итальянская керамическая плитка,
- стены выровнены по маякам, отштукатурены и отшпаклеваны в несколько слоев. В части помещений стены выполнены в итальянской декоративной штукатурке,
- постелен теплый пол на кухне и в прихожей,
- произведена полная замена электропроводки по проекту.

Если Вы читаете это объявление, значит Вам выпал редкий шанс - стать обладателем прекрасной 3-комнатной квартиры!
Это сказочная и продуманная до мелочей квартира не оставит равнодушным никого.

О ПРЕИМУЩЕСТВАХ:
В квартире был выполнен дорогостоящий, а самое главное качественный ремонт:
- выполнена стяжка пола. На полу в комнатах дорогостоящий ламинат, по остальным помещениям итальянская керамическая плитка,
- стены выровнены по маякам, отштукатурены и отшпаклеваны в несколько слоев. В части помещений стены выполнены в итальянской декоративной штукатурке,
- постелен теплый пол на кухне и в прихожей,
- произведена полная замена электропроводки по проекту. Присутствуют даже такие мелочи, как встроенное радио в санузлах и контурная подсветка пола,
- установлена система рекуперации воздуха - вентиляция с подогревом и забором воздуха со двора, что обеспечивает чистый воздух без пыли и сажи. Вентиляционные каналы выведены, как на кухню, так и в каждую комнату,
- выполнена замена стояков и проложена коллекторная система водоснабжения, установлена система фильтрации воды,
- вся сантехника из премиум-сегмента производства Германии и Италии,
- высота потолков 2,8,
- 2 санузла, 2 лоджии и наличие вместительной гардеробной не оставит равнодушным абсолютно никого,
- Почти вся мебель в квартире выполнена на заказ, в том числе дорогостоящая кухня с редкими сейчас для Российского рынка австрийскими доводчиками BLUM,

ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- до ст. метро ''пр. Просвещения'' 10-12 минут прогулочным шагом,
- возле дома имеются автобусные и трамвайные остановки - добраться почти в любую точку города не составит особого труда,
В шаговой доступности:
- гипермаркеты Окей и Лента,
- супермаркеты Пятерочка и Дикси,
- аптеки, кафе, отделение банков,
- фитнес-центры и салоны красоты
В микрорайоне хорошо развита сеть социальной инфраструктуры:
- детская и взрослая поликлиники, стоматология, аптеки,
- школы, лицей и 3 детских садика,
Не оставят равнодушным даже самого ленивого парковые зоны, а также зоны отдыха и развлечений:
- Шуваловский парк (в списке ЮНЕСКО), который найдет одобрение тех, кто любит не только пробежки по пересеченной местности, но и пассивный отдых с мангалом),
- Суздальские озера,
- парк Сосновка,
- Новоорловский заказник,

Представьте свежий воздух, тишина пешие и велосипедные прогулки летом. А стоит ли говорить, что в зимний период Шуваловский парк славен тем, что там можно от души покататься на лыжах или прокатить ребенка на санках или ватрушках

ПО ДОКУМЕНТАМ:
- квартира приобретена по договору купли-продажи в апреле 2021 года,
- в собственности более 5 лет - полная стоимость в договоре,
- фактически вторые собственники с момента постройки,
- обременений нет,
- под ипотеку подходит,
- был использован мат. капитал, доли выделены, понимание по встречной покупке есть,

У вас есть тот редкий шанс стать счастливым обладателем чудесной квартиры. Все, что осталось сделать позвонить и договорится на просмотр!

Арт. 139243061