сдам производственное помещение, переулок Дорожный, 6400 000 ₽ в месяц

Производственная база 2 000 м² | 150 кВт | Арендные каникулы до 1 года

Сдаётся производственно-складская база с земельным участком 1 Га в посёлке Цвелодубово (Рощинское городское поселение, Выборгский район Ленинградской области).

Аренда — 400 000 ?/месяц + 5% НДС

Возможны арендные каникулы до 1 года — отличная возможность выполнить ремонт и адаптировать объект под задачи вашего бизнеса без арендной нагрузки.

Производственная база 2 000 м² | 150 кВт | Арендные каникулы до 1 года

Сдаётся производственно-складская база с земельным участком 1 Га в посёлке Цвелодубово (Рощинское городское поселение, Выборгский район Ленинградской области).

Аренда — 400 000 ?/месяц + 5% НДС

Возможны арендные каникулы до 1 года — отличная возможность выполнить ремонт и адаптировать объект под задачи вашего бизнеса без арендной нагрузки.

Преимущества объекта:

- Земельный участок — 1 гектар

- Основное здание — 2 000 м²

- Размер здания — 20 100 м

- Высота потолков — 9 метров

- Капитальные бетонные стены

- Дополнительное здание — 100 м² (под восстановление или демонтаж)

- Электрическая мощность — 150 кВт

- Холодное водоснабжение

- Асфальтированная площадка из асфальтовой крошки

- Высота ворот — 3 метра

- Огороженная территория со шлагбаумом

- Удобный подъезд для грузового транспорта круглый год — муниципальная дорога регулярно очищается

- Участок граничит с лесом — дополнительная приватность и возможность организовать закрытую производственную территорию.

Удобная локация

• До Рощино — около 15 минут на автомобиле, где находятся железнодорожная станция, супермаркеты, строительные магазины, кафе, автосервисы, банки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также вся необходимая инфраструктура.

• В Цвелодубово есть автобусная остановка с регулярным сообщением до Рощино.

• До КАД Санкт-Петербурга — около 1 часа, до северных районов города — 6070 минут, что удобно для логистики и доставки.

Идеально подойдёт для:

- производственного предприятия,

- складского комплекса,

- деревообрабатывающего производства,

- металлообработки,

- логистического центра,

- сельскохозяйственного или промышленного проекта.

Условия аренды:

• 400 000 ?/месяц + 5% НДС

• Возможны арендные каникулы до 1 года

• Коммунальные платежи отсутствуют (оплачивается только электроэнергия)

• Залог — 100% (возможно разделить на две части)

• Комиссия агентства — 50%

Объект представлен агентством недвижимости Аватерра. Мы 18 лет на рынке, более 2500 проданных объектов.

Если вам интересно это предложение, пожалуйста, свяжитесь, чтобы организовать персональный просмотр объекта или получить дополнительную информацию.