Статусная трёхкомнатная квартира 103,7 м² на Малой Охте

Ключевые преимущества:
• Просторная 3-комнатная квартира 103,7 м² — три изолированные спальни, просторная гостиная и кухня 19 м², где можно принимать гостей и собираться всей семьёй
• Престижная локация на Малой Охте — два моста соединяют с центром, до метро ''Новочеркасская'' и ''Ладожская'' — несколько минут
• 3-метровые потолки и три лоджии — пространство, свет и воздух в каждой комнате
• Собственное ТСЖ и закрытая придомовая территория со шлагбаумом — порядок и безопасность
• Элитное окружение — частная гимназия ''Петершуле'' и лицей 533 ''Малая Охта'' в рейтинге лучших школ России в шаговой доступности

О квартире
Трёхкомнатная квартира 103,7 м² на 6-м этаже 1

Статусная трёхкомнатная квартира 103,7 м² на Малой Охте

Ключевые преимущества:
• Просторная 3-комнатная квартира 103,7 м² — три изолированные спальни, просторная гостиная и кухня 19 м², где можно принимать гостей и собираться всей семьёй
• Престижная локация на Малой Охте — два моста соединяют с центром, до метро ''Новочеркасская'' и ''Ладожская'' — несколько минут
• 3-метровые потолки и три лоджии — пространство, свет и воздух в каждой комнате
• Собственное ТСЖ и закрытая придомовая территория со шлагбаумом — порядок и безопасность
• Элитное окружение — частная гимназия ''Петершуле'' и лицей 533 ''Малая Охта'' в рейтинге лучших школ России в шаговой доступности

О квартире
Трёхкомнатная квартира 103,7 м² на 6-м этаже 12-этажного дома индивидуального проекта. 80 м² жилой площади, просторная кухня 19 м², два раздельных санузла и три лоджии. Выполнен качественный евроремонт, квартира продаётся с мебелью — можно заезжать и жить.
В прихожей достаточно места для гардеробной, а панорамные окна заливают комнаты светом. Три лоджии — это дополнительное пространство для отдыха, работы или зоны хранения. Вид из окон открывается на тихую улицу, вдали от городского шума.

О доме и локации
Дом 2006 года постройки, индивидуальный проект, железобетонные перекрытия. Управляет домом собственное ТСЖ ''Малая Охта'', что гарантирует порядок и прозрачность коммунальных платежей. В подъезде — консьерж, на придомовой территории — шлагбаум и многоуровневая парковка. Въезд для машин ограничен — во дворе всегда тихо и безопасно.

Малая Охта — район с историей, который сегодня стал одним из самых комфортных для жизни в Красногвардейском районе. До Ладожского вокзала — 15 минут пешком. Метро ''Новочеркасская'' и ''Ладожская'' — в шаговой доступности. Для автомобилистов — удобный выезд на Заневский проспект и КАД. Автобусные и трамвайные маршруты до центра, скоростной трамвай ''Чижик'' от Ладожского вокзала.

Инфраструктура для всей семьи
Рядом с домом — всё, что нужно для комфортной жизни. Частная гимназия ''Петершуле'' и лицей 533 ''Образовательный комплекс Малая Охта'', входящий в рейтинг лучших школ России, — в пешей доступности. Спортивные площадки, стадион - находятся в шаговой доступности. Школа 491 и детские сады — буквально через дорогу. Магазины, включая гипермаркет ''Окей'' в 3 минутах ходьбы, аптеки, медицинские центры. Ладожский вокзал — 15 минут пешком.
Прогулочные зоны: Малоохтинский парк на берегу Невы, Заневский парк и благоустроенные скверы — для утренних пробежек и вечерних прогулок.

Запишитесь на просмотр — лично оцените виды, пространство и уровень этого дома. Покажу в удобное время, расскажу про все нюансы, помогу с ипотекой при необходимости.

Звоните — отвечу на любые вопросы по квартире, дому и сделке. Уверен, после просмотра вы поймёте: это не просто квартира, это ваш следующий уровень жизни.

Код пользователя: 196251
Номер в базе: 13227495