Участок под базу отдыха у озера — идеальная возможность для прибыльного проекта!

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 6,4 га в посёлке Мичуринское (Приозерский район, Ленинградская область) — всего в 30 метрах от берега озера Мичуринское. Это перспективная локация в 80 км от СанктПетербурга: сочетание природной красоты и хорошей транспортной доступности делает объект крайне привлекательным для инвесторов.

Что вы получаете:
Готовый имущественный комплекс: на участке уже расположены 14 производственноскладских одноэтажных зданий (общая площадь — 3800 кв. М) и административнопроизводственное здание (1500 кв. М). Это позволит существенно сократить первоначальные затраты на строительство и быстрее выйти на окупаемость.

Участок под базу отдыха у озера — идеальная возможность для прибыльного проекта!

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 6,4 га в посёлке Мичуринское (Приозерский район, Ленинградская область) — всего в 30 метрах от берега озера Мичуринское. Это перспективная локация в 80 км от СанктПетербурга: сочетание природной красоты и хорошей транспортной доступности делает объект крайне привлекательным для инвесторов.

Что вы получаете:
Готовый имущественный комплекс: на участке уже расположены 14 производственноскладских одноэтажных зданий (общая площадь — 3800 кв. М) и административнопроизводственное здание (1500 кв. М). Это позволит существенно сократить первоначальные затраты на строительство и быстрее выйти на окупаемость.
Инженерную базу для масштабного проекта: подключена электрическая мощность 250 квт (есть возможность увеличения), доступно центральное водоснабжение, предусмотрена возможность газификации. Территория огорожена, организован контролируемый въезд — это гарантирует безопасность и удобство эксплуатации.
Выгодное расположение: к участку подходит автомобильное шоссе 41К017, налажено сообщение общественным транспортом. Рядом — горнолыжный курорт Коробицыно (всего 7 км): это дополнительный поток гостей и потенциал для кросспромо и совместных проектов.

Участок находится в собственности юридического лица, обременений нет.

Сейчас объект сдаётся в аренду — это может стать источником текущего дохода или аргументом для оценки рентабельности площадки. Вид разрешённого использования — для размещения промышленных объектов, при этом локация и инфраструктура идеально подходят для трансформации территории в современный комплекс отдыха.

Предлагаем реализовать на участке концепцию базы отдыха с гостевыми коттеджами, Спацентром, рестораном, минимаркетом, спортивными и детскими площадками и парковкой. Такое наполнение обеспечит круглогодичную загрузку и стабильный доход.

Не упустите шанс вложить средства в перспективный проект в одном из самых красивых районов Ленобласти!

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, запросить пакет документов и организовать просмотр участка.