Номер объявления: 23374 - назовите его оператору.

Загородный дом в пос.Симагино СНТ ''Виктория''

Ищете баланс между тишиной природы и доступностью городской инфраструктуры?

Этот дом идеально сочетает уединённость и удобство.
Основные характеристики :
• Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, сельское поселение Первомайское, территория Ильичёвская, ул. Рябиновая, д. 3.
• Площадь дома: 169,5 м2
• Количество этажей: 3, в том числе 1 подземный (цоколь).
• Материал стен: брус
• Фундамент: плита и ростверк
• Год завершения строительства: 2010.
• Назначение: Жилой дом

Коммуникации:
• Канализация: есть. Переливные кольца
• Электричество: 15.квт.

Номер объявления: 23374 - назовите его оператору.

Загородный дом в пос.Симагино СНТ ''Виктория''

Ищете баланс между тишиной природы и доступностью городской инфраструктуры?

Этот дом идеально сочетает уединённость и удобство.
Основные характеристики :
• Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, сельское поселение Первомайское, территория Ильичёвская, ул. Рябиновая, д. 3.
• Площадь дома: 169,5 м2
• Количество этажей: 3, в том числе 1 подземный (цоколь).
• Материал стен: брус
• Фундамент: плита и ростверк
• Год завершения строительства: 2010.
• Назначение: Жилой дом

Коммуникации:
• Канализация: есть. Переливные кольца
• Электричество: 15.квт.
• Водоснабжение: водопровод летний, колодец, колонка в СНТ ( круглогодично)
• Туалет: обустроен внутри дома.
• Дренаж: дренажная система по периметру участка и ливневая канализация по периметру дома
Отделка и внешний вид
• Фасад: виниловый сайдинг.
• Кровля: металлочерепица.
• Цоколь: кирпичная кладка.
• Окна: стеклопакеты.

Продуманная планировка на 3 уровнях
1.Цокольный этаж (хозяйственный блок):
(Высота потолков: 2,06 м )
- Большая мастерская/спортзал (~8,9 м2)
- бильярдная (~7,2 м2)
- Кладовая (~10 м2)
- Прачечная/котельная (~7,7 м2)
2. 1-й этаж (жилая зона)
(Высота потолков: 2,66 м)
— Две уютные спальни
— Гостиная
— Кухня
— Прихожая
— Туалет
3.Мансардный этаж
- Просторная спальня/кабинет 17,3м2
- Пространство под домашний кинотеатр/игровую/бидлиотеку 34,4м2
Территория и безопасность
• кованый забор с декоративными элементами.
• въездная группа и дорожки вымощены брусчаткой, ландшафтный дизайн (хвойники, декоративные и плодовые деревья, кустарники).
• На участке: баня, парник.

Инфраструктура:
• Удобное сообщение с Санкт-Петербургом (автобусы до метро, ж/д сообщения).
• Близость к основным трассам — быстрый выезд на КАД.
Социальная и бытовая инфраструктура в поселении Первомайское:
• Магазины: сетевые супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Магнит'' и др.) — продукты и товары первой необходимости в шаговой доступности.
• Медицина: поликлиника (включая детское отделение), аптеки.
• Образование: школы и детские сады — удобно для семей с детьми.
• Досуг и природа: рядом живописные озёра, возможности для рыбалки, прогулок и активного отдыха.
• Спорт: спортивная и детская площадка на территории СНТ

Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в качестве лично!