Продается участок в небольшом уютном садоводстве.
КН 47:07:0140007:3
Вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
Площадь 7.8 соток. Участок находится на границе садоводства, по факту огорожено забором и используется 13 соток.

На участке имеется (входит в стоимость): готовый летний дом 3*6м, баня 5*6м с жилым мансардным этажом, хозблок 2.4*4м для хранения инструментов.
По периметру участка сделан добротный забор на бетонной ленте с воротами для въезда авто.

На участке растут взрослые березы, ели, сосны, декоративные кустарники.
Грунт - песок.

Садоводство небольшое, тихое, закрыто по периметру забором.
Дороги внутри посёлка с покрытием из асфальтной крошки, оборудованы освещением и видеонаблюдением.

Продается участок в небольшом уютном садоводстве.
КН 47:07:0140007:3
Вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
Площадь 7.8 соток. Участок находится на границе садоводства, по факту огорожено забором и используется 13 соток.

На участке имеется (входит в стоимость): готовый летний дом 3*6м, баня 5*6м с жилым мансардным этажом, хозблок 2.4*4м для хранения инструментов.
По периметру участка сделан добротный забор на бетонной ленте с воротами для въезда авто.

На участке растут взрослые березы, ели, сосны, декоративные кустарники.
Грунт - песок.

Садоводство небольшое, тихое, закрыто по периметру забором.
Дороги внутри посёлка с покрытием из асфальтной крошки, оборудованы освещением и видеонаблюдением.
Въезд в садоводство через автоматические ворота с дистанционным управлением.
Посёлок полностью благоустроен, многие проживают круглый год (можно прописаться). Дороги зимой чистят от снега.
Ежегодный взнос на обслуживание садоводства 15000р

Лес и озеро - 10 минут пешком. Два закрытых благоустроенных песчаных пляжа на озере Ройка. На берегу расположены детская, волейбольная и футбольная площадки. Катание на сапах, рыбалка, прогулки по лесу, ягоды-грибы - все это здесь!

Инфраструктура:
Внутри садоводства работает продуктовый магазин и шиномонтаж, в 5 минутах на авто находится несколько сетевых продовольственных магазинов.
До ПВЗ Озон и Вайлдбериз 15 минут прогулочным шагом. До курорта Игора 25 минутах на авто. Поблизости ещё один крупный водоём Лемболовское озеро.

Коммуникации:
Вoдoпровод летний магиcтpальный с озерной водой с мая по октябрь.
Свой колодец на участке + 4 колодца с питьевой водой на территории садоводства.
Септик на участке,
Электричество 15квт (3 фазы)
Газопровод по границе садоводства, но газификация поселка еще не выполнена

Транспортная доступность:
До севера города меньше получаса на авто по скоростному Новоприозерскому шоссе (27 км до ТЦ Мега Парнас)
Рядом с садоводством остановка общественного транспорта (436 автобус до метро Проспект Просвещения)

Условия продажи:
Прямая продажа, один совершеннолетний собственник