сдам офисное помещение, переулок Колокольный, 5140 000 ₽ в месяц

Аренда пространства/офиса у парка в Пушкине - 250 м² или блоками, гибкая планировка

Сдаётся коммерческое помещение 250,9 м² в жилом доме 2014 года у Екатерининского парка. Можно снять целиком одним пространством или по отдельным блокам - помещение делится на 2 полностью независимые части со своими с/у.
Возможно деление на большее количество блоков.

Блоки можно комбинировать: взять один, два или всё вместе.
Цена при аренде целиком - выгоднее, чем сумма блоков.

Аренда пространства/офиса у парка в Пушкине - 250 м² или блоками, гибкая планировка

Сдаётся коммерческое помещение 250,9 м² в жилом доме 2014 года у Екатерининского парка. Можно снять целиком одним пространством или по отдельным блокам - помещение делится на 2 полностью независимые части со своими с/у.
Возможно деление на большее количество блоков.

Блоки можно комбинировать: взять один, два или всё вместе.
Цена при аренде целиком - выгоднее, чем сумма блоков.

Преимущества помещения:

• потолки 4,20 м - большие окна, много естественного света,
• 2 отдельных входа с улицы,
• 2 готовых санузла + подготовка под душевые в помещении 14 (плитка, коммуникации),
• собственная вентиляция, контроль температуры и влажности,
• электрическая мощность 10 кВт, возможно оперативное увеличение до 25 кВт, а также больше при необходимости,
• интернет: Дом.ру, Билайн, Ростелеком,
• бесплатная открытая парковка у дома (762 места рядом).

Локация:

Пушкин, Колокольный пер., 5 - исторический центр, Екатерининский парк рядом,
• доход жителей в радиусе 500 м - 197 883 ?/мес (в 1,7 раза выше среднего по Пушкину),
• бизнес-центров и офисов в локации нет - низкая конкуренция,
• рядом строится 3 155 квартир - растущий спрос,
• в шаговой доступности: супермаркеты, кафе, аптеки, пункты выдачи.

Подходит под: офис, шоурум, интернет-магазин, учебный центр, коворкинг, студию (танцы, творчество), салон или СПА/велнес, медицинские кабинеты и кабинеты специалистов, склад и спецхранение.

Условия:

• долгосрочная аренда от 1 года,
• арендные каникулы на подготовку - обсуждаемо (до 1 месяца),
• возможен выкуп помещения,
• при смене собственника договор аренды сохраняется.

Сейчас помещение используется как чистый склад - освобождается оперативно по договорённости.
Просмотры по записи, возможен онлайн показ.

Аренда офиса Пушкин, помещение свободного назначения, ПСН, офис с отдельным входом, помещение под студию, под салон, под склад, коворкинг и шоурум, Пушкинский район.