Продаётся светлая студия 24,57 м² + балкон 3,67 м² — заезжайте и живите

Высокие потолки 2,8 м, удобная планировка и современные решения делают эту квартиру готовым домом для пары, специалиста или сдачи в аренду.

Реальные цифры:
• Общая площадь — 24,57 м²
• Санузел — 4,15 м² (просторный для студии)
• Балкон — 3,67 м² (остеклён, отделан, со шкафом)
• Потолки — 2,8 м (дают воздух и позволяют использовать всю высоту для хранения)

Что внутри:

Продуманное зонирование
Кухня с техникой отделена от жилой части. Есть место для обеденной группы и полноценного спального места — даже для детской кроватки.

Хранение без компромиссов
• В прихожей — шкаф-купе под потолок (2,8 м).

Продаётся светлая студия 24,57 м² + балкон 3,67 м² — заезжайте и живите

Высокие потолки 2,8 м, удобная планировка и современные решения делают эту квартиру готовым домом для пары, специалиста или сдачи в аренду.

Реальные цифры:
• Общая площадь — 24,57 м²
• Санузел — 4,15 м² (просторный для студии)
• Балкон — 3,67 м² (остеклён, отделан, со шкафом)
• Потолки — 2,8 м (дают воздух и позволяют использовать всю высоту для хранения)

Что внутри:

Продуманное зонирование
Кухня с техникой отделена от жилой части. Есть место для обеденной группы и полноценного спального места — даже для детской кроватки.

Хранение без компромиссов
• В прихожей — шкаф-купе под потолок (2,8 м). Вмещает всё: одежду, обувь, чемоданы. Зеркальные двери визуально расширяют коридор.
• На балконе — дополнительный шкаф для сезонных вещей, инструментов или запасов.

Санузел 4,15 м² — не тесный, а комфортный
Плитка под мрамор, душевая кабина, подвесной унитаз с инсталляцией. Полотенцесушитель водяной (от системы отопления) — не тратит электричество.

Умные и безопасные детали
• Видеодомофон — видите и слышите гостей до того, как открыть дверь.
• Управление светом через Алису — в комнате и прихожей: можно включать и выключать голосом или настраивать сценарии. Сама станция Алисы (колонка) не входит в комплект — нужна своя.

Удобный подъезд
5-й этаж, два исправных лифта (пассажирский и грузовой). В коридоре — электрощиток с автоматами.

Что остаётся новому владельцу (входит в стоимость):
Кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, вытяжка, стиральная машина, микроволновка, все шкафы (в прихожей и на балконе), светильники, сантехника, видеодомофон, кронштейн для телевизора на стене.

Что НЕ остаётся (забирается продавцом):
Телевизор, духовой шкаф, посудомоечная машина, станция Алисы (если есть), диван.

Коммунальные платежи (на 2 человек):
Летом — около 2400 ?/мес, зимой — около 3000 ?/мес (отопление). Экономичный вариант для города.

Важно для покупателя:
• Причина продажи — переезд в другой город и покупка новой квартиры.
• Собственники — мать и сын (два взрослых человека).
• Квартира находится в ипотеке в Сбере (залог банка), без просрочек.
• Никто из собственников не банкротится и не банкротился — сделка чистая, все документы в порядке.