Двухкомнатная квартира на Невском проспекте, 81 — жить в центре и ценить покой.

Мечтаете о квартире в сердце Петербурга, где за окном — история города, а дома — уют и тишина? Предлагаем просторную двушку в историческом доме на Невском: здесь сочетается динамика мегаполиса и камерная атмосфера для жизни. Отличный вариант и для себя, и для инвестиций.

Что особенно ценно в этой квартире:
- Продуманная планировка (68,1 кв. м): изолированные комнаты — удобно и для семьи, и для работы из дома.
- Окна во двор: шум проспекта не мешает, зато во второй половине дня — много мягкого света. Современные стеклопакеты надёжно защищают от шума и сохраняют тепло.
- Практичная отделка: ламинат в комнатах, плитка на кухне и в санузле — стильно и удобно в быту.

Двухкомнатная квартира на Невском проспекте, 81 — жить в центре и ценить покой.

Мечтаете о квартире в сердце Петербурга, где за окном — история города, а дома — уют и тишина? Предлагаем просторную двушку в историческом доме на Невском: здесь сочетается динамика мегаполиса и камерная атмосфера для жизни. Отличный вариант и для себя, и для инвестиций.

Что особенно ценно в этой квартире:
- Продуманная планировка (68,1 кв. м): изолированные комнаты — удобно и для семьи, и для работы из дома.
- Окна во двор: шум проспекта не мешает, зато во второй половине дня — много мягкого света. Современные стеклопакеты надёжно защищают от шума и сохраняют тепло.
- Практичная отделка: ламинат в комнатах, плитка на кухне и в санузле — стильно и удобно в быту.
- Независимость от отключений воды: в квартире установлен бойлер, плюс система контроля напора — комфорт стабилен.

Локация и дом:
- Дом 18511852 годов (архитектор А. П. Гемилиан) — исторический облик бережно сохранён. В 20202021 годах прошёл капремонт: обновлены фасады, заменены все ключевые коммуникации, установлено новое лифтовое оборудование.
- Железобетонные перекрытия — это надёжность и дополнительная звукоизоляция. В доме всего 38 квартир и 4 парадные — здесь понастоящему камерно.
- В минуте ходьбы — метро Площадь Восстания, в пяти — метро Маяковская. Рядом — театры, музеи, рестораны, магазины. При этом тихий двор — это место, куда приятно возвращаться.
- У дома интересная история: в начале XX века здесь работал кинематограф Аквариум, где выступали Блок и Куприн. Сегодня в здании гармонично соседствуют жилые квартиры и атмосферные кафе, бутики, гостевые дома.

Условия сделки:
- Прямая продажа, 1 взрослый собственник (более 5 лет в собственности).
- Полная стоимость в договоре, зарегистрированных лиц нет, обременений нет, маткапитал не использовался.
- Мебель и техника остаются новому владельцу.
- Документы готовы — выход на сделку быстрый.
- Рассматриваем любые формы оплаты: ипотеку, субсидии.

Хотите увидеть квартиру и прочувствовать атмосферу центра? Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Уверена: этот адрес станет для вас особенным!