Земля 3.44 га в Выборгском районе!!!
Продается земельный участок площадью 3,44 га сельскохозяйственного назначения с прямым выходом к озеру Зайцево. Живописное место в Выборгском районе Ленобласти, идеально подходящее для фермерства, эко-проектов, агротуризма или долгосрочных инвестиций.

Расположение:
Ленинградская область, Выборгский район, МО Каменногорское городское поселение
Ориентир: участок Комсомолец (координаты: 61.042890, 29.

Земля 3.44 га в Выборгском районе!!!
Продается земельный участок площадью 3,44 га сельскохозяйственного назначения с прямым выходом к озеру Зайцево. Живописное место в Выборгском районе Ленобласти, идеально подходящее для фермерства, эко-проектов, агротуризма или долгосрочных инвестиций.

Расположение:
Ленинградская область, Выборгский район, МО Каменногорское городское поселение
Ориентир: участок Комсомолец (координаты: 61.042890, 29.463813)
Особенность: первая береговая линия озера Зайцево

Ключевые параметры:
Площадь: 3,44 га (34 400 м²)
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование: сельскохозяйственное производство (КФХ, растениеводство, животноводство, пчеловодство, ягодные/грибные культуры)
Экология: чистый воздух, сосновые массивы, отсутствие промышленных объектов
Подъезд: грунтовая/отсыпанная дорога, круглогодичный доступ
Документы: участок в собственности, межевание выполнено, обременений нет

Почему этот участок выгодно приобрести?
Водный ресурс прямой доступ к озеру Зайцево: полив культур, рыбоводство, организация зон отдыха или глэмпинга.
Налоговая выгода ставка на сельхозземли ниже, чем на ИЖС/ЛПХ
Господдержка возможность участия в грантовых программах для КФХ и начинающих фермеров
Инвестиционный потенциал Выборгский район активно развивается в направлении эко-туризма и загородной недвижимости
Свобода планирования участок ровный, без построек, готов к освоению под ваши задачи.