Двухкомнатная квартира 52 м² у метро Беговая и Парка 300-летия. Настоящий кирпичный дом!

ПРОДАЖА БЕЗ КOМИCCИИ
OДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОK
ЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИE
ВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИH

Эксклюзивное предложение в золотом треугольнике Приморского района!

Продается просторная, очень светлая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в престижной локации у Финского залива.

Этот объект — редкая находка: классический полностью кирпичный дом 1998 года постройки. Он возведен по золотым стандартам качества (''строили на века''): толстые стены гарантируют абсолютную тишину, а зимой здесь потрясающе тепло.

Двухкомнатная квартира 52 м² у метро Беговая и Парка 300-летия. Настоящий кирпичный дом!

ПРОДАЖА БЕЗ КOМИCCИИ
OДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОK
ЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИE
ВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИH

Эксклюзивное предложение в золотом треугольнике Приморского района!

Продается просторная, очень светлая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в престижной локации у Финского залива.

Этот объект — редкая находка: классический полностью кирпичный дом 1998 года постройки. Он возведен по золотым стандартам качества (''строили на века''): толстые стены гарантируют абсолютную тишину, а зимой здесь потрясающе тепло.

——————————

О КВАРТИРЕ (Комфорт и эргономика):

• Идеальная планировка: Две просторные изолированные комнаты правильной формы — 19.3 м² (светлая гостиная) и 12.2 м² (уютная спальня/детская). Окна выходят на улицу, благодаря юго-западному направлению в квартире всегда много естественного солнечного света.

• Просторный коридор: 8.0 м² — здесь легко встанут вместительные шкафы-купе, не загромождая жилую зону.

• Раздельный санузел: Ванная комната — 2.6 м², туалет — 1.0 м². Оформлены в нейтральных светлых тонах.

• Готовность к проживанию: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Современная встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой (включая холодильник) и шкафы для хранения вещей остаются новым владельцам. Можно заехать сразу или мгновенно сдать в дорогую аренду.

——————————

О ДОМЕ И ТСЖ:

• Дом оснащен мусоропроводом и двумя пассажирскими лифтами. Важно: осенью 2025 года лифты были полностью заменены на абсолютно новые, бесшумные и современные!

• В парадной идеальная чистота. Соседи — интеллигентные, спокойные и адекватные люди.

• Собственное ТСЖ: Управляющая компания работает образцово, на любые заявки реагирует мгновенно, при этом квартплата ощутимо ниже, чем в среднем по району.

• Во дворе оборудована современная детская площадка и всегда есть свободные места на открытой парковке.

——————————

ИНФРАСТРУКТУРА — В КАРУСЕЛИ СОБЫТИЙ:

Локация говорит сама за себя. Всё, что нужно для счастливой жизни, находится в пешей доступности:

• Экология и досуг: Всего 600 метров (6 минут пешком) до Парка 300-летия Санкт-Петербурга и оборудованного песчаного пляжа Финского залива. Рядом Яхтенный мост, Крестовский остров, стадион ''Газпром Арена'' и Лахта Центр.

• Для семей с детьми: В соседнем дворе — детская и взрослая поликлиники (не нужно никуда ехать). Детский сад — прямо через дорогу, отличная общеобразовательная школа — в паре минут пешком.

• Шопинг и развлечения: В пешей доступности 3 крупнейших ТРК (''Атлантик Сити'', ''Меркурий'', ''ПитерЛэнд'' с аквапарком), гипермаркеты ''Лента'' и ''Перекресток'', а также множество уютных пекарен, ресторанов и фитнес-клубов.

——————————

ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Метро: Всего 5 минут пешком (500 метров) до ст. м. ''Беговая''.

• Ж/Д станция: 7 минут пешком до платформы ''Яхтенная'' (прямое Курортное направление — Сестрорецк, Зеленогорск, пляжи залива без пробок).

• Автомобилистам: 3 минуты до выезда