Номер объявления: 23178 - назовите его оператору.

Только представьте: ваша собственная, полностью отдельная квартира в самом сердце Петербурга, с трёхметровыми потолками и окнами на две стороны, где солнце заливает комнаты с утра до вечера. Именно такая светлая, тёплая и по-настоящему домашняя продаётся на набережной Обводного канала, 121. Это не просто квартира, это возможность жить в легендарном ''Доме Электротока'', где дворы зелёные, ухоженные, с кустами и скамейками, словно из старого фильма, и при этом все главные маршруты города в пешей доступности.

Здесь, в Адмиралтейском районе, время течёт иначе.

Номер объявления: 23178 - назовите его оператору.

Только представьте: ваша собственная, полностью отдельная квартира в самом сердце Петербурга, с трёхметровыми потолками и окнами на две стороны, где солнце заливает комнаты с утра до вечера. Именно такая светлая, тёплая и по-настоящему домашняя продаётся на набережной Обводного канала, 121. Это не просто квартира, это возможность жить в легендарном ''Доме Электротока'', где дворы зелёные, ухоженные, с кустами и скамейками, словно из старого фильма, и при этом все главные маршруты города в пешей доступности.

Здесь, в Адмиралтейском районе, время течёт иначе. Вы выходите из подъезда и через 10 минут уже спускаетесь в метро ''Технологический институт'', а если захотите прогуляться Сенная площадь ждёт вас через 35 минут, Дворцовая через час неспешным шагом. Рядом Витебский и Балтийский вокзалы, уютные кафе на первых этажах, аптеки, школы и детские сады. Всё, что нужно для полноценной жизни, уже сложилось и работает.

Сам дом 1929 года, кирпичный, с характером и историей. Всего четыре этажа, одиннадцать подъездов камерно, тихо, по-домашнему. Перекрытия железобетонные, капремонт уже на счету регионального оператора, аварийности нет это надёжный и крепкий дом, который простоит ещё не одно десятилетие. И, что особенно приятно, входы в подъезды без порогов, а двери в комнатах широкие даже задумано с заботой о каждом.

А теперь сама квартира. Третий этаж удобно, светло, не слишком высоко. 63,1 м2 общей площади, из них 49 м2 жилые, и это три полностью изолированные комнаты. Кухня 7,6 м2 уютная, но при желании вы легко объедините её с гостиной, ведь стены позволяют. Потолки высотой в 3 метра дарят ощущение воздуха и свободы, а двухсторонние окна делают квартиру не просто светлой, а почти прозрачной солнечные лучи здесь бывают каждый день, даже зимой.

И главное это не доля и не комната, а вся квартира целиком. Собственники согласовали продажу, так что вы получаете отдельное жильё без соседей по коридору. Юридически всё безупречно: обременений нет, материнский капитал не использован, несовершеннолетних собственников нет, ипотека одобряется банками. Документы готовы сделка займёт минимум времени.

Ремонт сейчас косметический, но в этом своя прелесть вы можете вдохнуть в эту квартиру свою энергию, сделать её именно такой, как мечтали: паркет, лепнина или, наоборот, лофт здесь всё возможно. Или просто переехать и жить, пока будете продумывать детали, состояние вполне позволяет.

Позвоните или напишите мне прямо сейчас я с радостью покажу вам эту квартиру в удобное время, расскажу про каждый уголок, открою окна, чтобы вы услышали, как шумят деревья во дворе. Увидеть своими глазами значит полюбить. Главное чтобы вы почувствовали, что это ваш дом. Давайте встретимся и убедимся, что эта квартира ждет именно вас.