1. Недвижимость в Тосненское городское поселение
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальные помещения
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой

продам универсальное помещение, Тосненское городское поселение, 39112 500 000 ₽

3 июля
Обн. 1 окт
152 233 ₽/м²

    Параметры

    • Общая площадь739 м2
    • Этаж1
    Готовый бизнес с арендатором ''Монетка'' / Тосно.

    Отдельно стоящее новое здание 2025 г. постройки в гуще спальных кварталов.
    Пешеходный трафик 24/7 — идеальное место для ритейла и услуг!
    S = 739 м²
    Цена 112 500 000 руб

    Арендаторы:
    1 этаж (389 м²): Сетевой магазин ''Монетка'' (федеральная сеть ЛЕНТА). Договор заключен на 8 лет! Аренда 500 000 руб/мес. РТО - 5,5% от товарооборота.
    2 этаж (332 м²): Спортивный центр для детей. Стабильная аренда 398 400 руб/мес (1 200 руб/м²). Договор - на согласовании

    Окупаемость: 10 лет (без учета выхода на РТО)!
    Идеально для инвесторов: надежные арендаторы, новое здание без вложений в ремонт. Земля - собственности. Все документы готовы.

    Похожие предложения