При звонке пожалуйста сообщите нам ID объекта - V180 или адрес - Санкт-Петербург, Энгельса проспект, 126к2
——————————————————————————

**Трёхсторонняя семейная квартира у метро ''Озерки'' — 3 спальни, кухня-гостиная 26 м² и 3 остеклённых балкона**

Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 126к2.

Редкий формат большой семейной квартиры, где предусмотрено пространство и для совместной жизни, и для личной зоны каждого члена семьи.

Квартира расположена на **9 этаже кирпичного дома индивидуального проекта**, всего в нескольких минутах пешком от метро ''Озерки''.

Главное преимущество — действительно продуманная планировка.

При звонке пожалуйста сообщите нам ID объекта - V180 или адрес - Санкт-Петербург, Энгельса проспект, 126к2
——————————————————————————

**Трёхсторонняя семейная квартира у метро ''Озерки'' — 3 спальни, кухня-гостиная 26 м² и 3 остеклённых балкона**

Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 126к2.

Редкий формат большой семейной квартиры, где предусмотрено пространство и для совместной жизни, и для личной зоны каждого члена семьи.

Квартира расположена на **9 этаже кирпичного дома индивидуального проекта**, всего в нескольких минутах пешком от метро ''Озерки''.

Главное преимущество — действительно продуманная планировка.

Здесь есть **три изолированные спальни**, отдельная гостиная и большая **кухня-гостиная 26 м²**. Поэтому квартиру можно рассматривать как полноценный формат **Евро-5**.

### Планировка

— кухня-гостиная — **26 м²**,
— отдельная гостиная — **20 м²**,
— спальня — **15 м²**,
— две дополнительные спальни — по **10 м²**,
— просторный холл — **22 м²**,
— прихожая — **11 м²**,
— два санузла,
— ванная комната,
— множество мест для хранения.

Планировка хорошо разделяет квартиру на две части.

В одной находятся кухня-гостиная и отдельная гостиная — большое общее пространство для семьи, встреч с друзьями и отдыха.

В другой — три изолированные спальни, которые можно использовать как родительскую спальню, детские комнаты, кабинет или гостевую.

При этом приватная часть квартиры не пересекается напрямую с основной зоной приёма гостей.

### Сразу три остеклённых пространства

У квартиры **два балкона и лоджия**, все застеклены.

Это не просто техническое дополнение к площади квартиры.

Один балкон можно оставить при спальне, второй использовать как дополнительную зону отдыха, а лоджию — организовать под рабочее место, библиотеку или небольшой кабинет.

Высокий 9-й этаж даёт много естественного света и открытые городские виды.

Квартира **трёхсторонняя** — окна выходят в нескольких направлениях, благодаря чему помещения получают естественное освещение в разное время дня.

### Квартира

Интерьер выполнен в спокойном классическом стиле.

Квартира находится в жилом состоянии и не требует обязательного ремонта перед переездом.

Большая кухня оборудована полноценным кухонным гарнитуром и рабочими поверхностями.

Отдельная гостиная позволяет не превращать кухню в единственное место отдыха всей семьи.

В квартире два санузла — особенно важное преимущество для семьи с детьми.

Продуманное количество встроенных шкафов и отдельных зон хранения позволяет убрать бытовые вещи из жилых комнат и сохранить ощущение пространства.

### Дом

Кирпичный дом **1998 года постройки**, индивидуальный проект.

В доме есть пассажирский и грузовой лифты, консьерж/охрана.

На этаже всего **3 квартиры**.

Дом расположен так, что двор отделён от активного автомобильного движения проспекта Энгельса.

Для большой семейной квартиры это особенно