Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 33,1 кв.м в ЖК Солнечный город. Квартира расположена на 1-м этаже 8-этажного монолитного дома 2021 года постройки, ремонт от застройщика в приятных светлых тонах.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ.

Уютная и функциональная планировка:
- небольшая спальня 10 кв.м,
- просторная кухня-гостиная 15,5 кв.м с выходом на балкон 3,4 кв.м,
- просторный совмещенный санузел с ванной 4,5 кв.м.

Высота потолков 2,65 м.
В квартире установлена сплит-система, на окнах стоят качественные антипылевые сетки, теплый пол в санузле, установлен домофон.

В секции подъезда всего 4 квартиры, на секцию стоит отдельная дверь (зимой тепло и не дует с улицы).

Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 33,1 кв.м в ЖК Солнечный город. Квартира расположена на 1-м этаже 8-этажного монолитного дома 2021 года постройки, ремонт от застройщика в приятных светлых тонах.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ.

Уютная и функциональная планировка:
- небольшая спальня 10 кв.м,
- просторная кухня-гостиная 15,5 кв.м с выходом на балкон 3,4 кв.м,
- просторный совмещенный санузел с ванной 4,5 кв.м.

Высота потолков 2,65 м.
В квартире установлена сплит-система, на окнах стоят качественные антипылевые сетки, теплый пол в санузле, установлен домофон.

В секции подъезда всего 4 квартиры, на секцию стоит отдельная дверь (зимой тепло и не дует с улицы).
Соседей слева и справа не слышно совсем:
- справа квартира граничит с соседями по подъезду со стороны кухни,
- слева (со стороны спальни) толстая стена (за ней соседний подъезд).

Подъезд полностью безбарьерный - никаких лестниц.
Окна выходят на парковку между домами, машины и пешеходная дорожка находятся далеко от окон за зеленой изгородью - вас никто не побеспокоит.
В доме нет коммерции, что также обеспечивает тишину и отсутствие посторонних запахов.

РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА.

В районе есть всё в шаговой доступности:
детские сады, школы, супермаркеты и пункты выдачи, отделение почты, два ТЦ и строятся ещё два, ГиперЛента и ЛеманаПро - в 20 мин. ходьбы.

Транспортная доступность.
- возле ГиперЛенты остановка трамваев с выделенной полосой до м.Автово и м.Юго-Западная,
- прямо возле дома в 5 мин. - конечная остановка 242 автобуса до м.Ветеранов,
- 10 мин. пешком до пр.Ветеранов, где проходят ещё несколько маршрутов автобусов до м.Ветеранов и м.Ленинский пр-т.

Закрытая благоустроенная территория внутреннего двора с современной детской площадкой.

Район очень зелёный. В шаговой доступности Солнечная Роща (прямо возле дома), большой лесопарк Новознаменка (в 15 мин. пешком).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ.

- 2 взрослых собственника (супруги).
- В собственности более 3 лет, первая продажа после застройщика.
- Свободная продажа.
- Никто не прописан.
- Квартира в ипотеке ВТБ.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО.

Продажа частично с мебелью (остаются кухонный гарнитур, сплит-система, металлический стеллаж на балконе, навесные шкафы и эл. полотенцесушитель в санузле, шкаф с антресолью в коридоре, раскладной диван 2,00 х 1,45 м).