Предлагаем вашему вниманию загородный дом в коттеджном посёлке бизнес-класса ''Негород Павловск''. Это закрытое пространство, где безопасность, приватность и безупречный стиль становятся неотъемлемой частью повседневной жизни.

Общая информация:

Площадь дома: 162 кв.м

Этажность: 2 этаж

Площадь участка: 12 соток (ИЖС).

Комплектация: Тёплый контур.

1 этаж:

Кухня-гостиная - 39.7 м² с панорамными окнами и выходом на террасу (37.5 кв.м)
Кабинет - 14.2 м²
Гардеробная
Котельная
Прихожая
Санузел

2 этаж:

Спальни: 3 комнаты. Две спальни 12.5 м2 и 15.7 м2, в каждой из них имеется гардеробная, Мастер-спальня 14.5 кв. м с гардеробной и санузлом.
2 сан.

Предлагаем вашему вниманию загородный дом в коттеджном посёлке бизнес-класса ''Негород Павловск''. Это закрытое пространство, где безопасность, приватность и безупречный стиль становятся неотъемлемой частью повседневной жизни.

Общая информация:

Площадь дома: 162 кв.м

Этажность: 2 этаж

Площадь участка: 12 соток (ИЖС).

Комплектация: Тёплый контур.

1 этаж:

Кухня-гостиная - 39.7 м² с панорамными окнами и выходом на террасу (37.5 кв.м)
Кабинет - 14.2 м²
Гардеробная
Котельная
Прихожая
Санузел

2 этаж:

Спальни: 3 комнаты. Две спальни 12.5 м2 и 15.7 м2, в каждой из них имеется гардеробная, Мастер-спальня 14.5 кв. м с гардеробной и санузлом.
2 сан.узла



Конструкция и материалы:

Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность.

Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру.

Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка — атмосфероустойчивая краска.

Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм).

Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление.

Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь)



Безопасность и комфорт:

Посёлок оснащён современной системой безопасности: ограждение по периметру, КПП с автоматической системой пропуска, видеонаблюдение, шлагбаум и круглосуточная охрана. Асфальтированные дороги и продуманная навигация делают передвижение по территории лёгким и приятным.

Все коммуникации скрыты под землёй, что сохраняет эстетику пространства. Для каждого участка предусмотрено:

магистральный газ,

15 кВт электричества,

центральный водопровод,

высокоскоростной интернет.



Благоустройство и единый стиль

Территория посёлка полностью благоустроена и продумана для жизни и отдыха. Все элементы квартала выполнены в едином стиле: ограждение участков, уличное освещение, променады и озеленение проездов.



Инфраструктура и локация

В центре квартала — собственный парк на 1 гектар, вокруг которого обустроены прогулочные маршруты, спортивные и игровые зоны. Всё это доступно исключительно для жителей посёлка.

20 минут пешком до Павловского парка — уникальная возможность жить рядом с исторической локацией.

30 минут на авто до КАД: удобная логистика к аэропорту Пулково, крупным гипермаркетам и торговым центрам.

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ.

Мы предлагаем услуги по индивидуальному проектированию и качественному строительству домов в кратчайшие сроки. Выберите готовый проект из нашего каталога или закажите индивидуальный. После всех согласований строительство дома на вашем участке займёт в среднем 4 месяца.



Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:

— семейная ипотека.

— подбором выгодных ипотечных программ,

— подготовить необходимые документы,

— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН,

— оформить сделку в режиме одного окна.