Добрый день!
Продается СВЕТЛАЯ комната в общежитие

Продажа БЕЗ КОМИССИИ!

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, мы можем сразу её купить. Безопасно и юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 руб.

1) ПРО ДОКУМЕНТЫ
**Юридическая чистота: ПРЯМАЯ продажа. БЕЗ обременений.
**Комната находится в собственности у ОДНОЙ семьи.
**Отказы: ПОЛНЫЙ пакет нотариальных отказов от всех остальных жильцов уже собран и ГОТОВ на руках. Мы полностью готовы к сделке и гарантируем быстрое переоформление.
** В собственности с 2014 года, на основание ДКП
** Квартира подходит под Ипотеку, поможем одобрить на самых выгодных условиях.

Добрый день!
Продается СВЕТЛАЯ комната в общежитие

Продажа БЕЗ КОМИССИИ!

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, мы можем сразу её купить. Безопасно и юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 руб.

1) ПРО ДОКУМЕНТЫ
**Юридическая чистота: ПРЯМАЯ продажа. БЕЗ обременений.
**Комната находится в собственности у ОДНОЙ семьи.
**Отказы: ПОЛНЫЙ пакет нотариальных отказов от всех остальных жильцов уже собран и ГОТОВ на руках. Мы полностью готовы к сделке и гарантируем быстрое переоформление.
** В собственности с 2014 года, на основание ДКП
** Квартира подходит под Ипотеку, поможем одобрить на самых выгодных условиях.
** ПОЛНАЯ стоимость в договоре купли-продажи** (без занижений, скрытых схем и комиссий).

2) О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ
**Комната расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома .
**Комната (17.3 м²): Очень просторная, светлая, правильной прямоугольной формы.
**Выполнен свежий и качественный ремонт установлено современное металлопластиковое окно, выровнены стены, поклеены новые обои, на полу уложен аккуратный линолеум.
**Повышенная приватность: Конструкция квартиры очень удачная — по стенам комната соседствует только с одним соседом. С остальных сторон находятся капитальные внешние стены дома и зоны общего пользования, что гарантирует вам тишину, уединение и отличную звукоизоляцию.

Места общего пользования:
**Кухня: Просторная и чистая. За комнатой официально закреплен свой отдельный кухонный стол.
Кладовая (12.9 м²): Огромное преимущество данной квартиры — гигантская выделенная кладовая зона, где установлены два больших вместительных шкафа. Здесь можно свободно и организованно хранить крупногабаритные вещи: колеса от машины, велосипеды, чемоданы или инструменты.
**Санузел: Ванная комната и туалет в кафеле, рассчитаны всего на 3 комнаты. По факту в одной из комнат никто не проживает, поэтому санузлом пользуются только 2 человека. Внутри также оборудовано ваше отдельное место под стиральную машину.
**Соседи: В блоке проживают исключительно тихие, порядочные и адекватные люди, которых вы будете видеть крайне редко. В квартире поддерживаются чистота и порядок.

3) О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ
**О доме: Добротный кирпичный дом. Толстые кирпичные стены гарантируют прекрасную шумо- и теплоизоляцию (зимой очень тепло). Окна выходят в благоустроенный, очень зеленый двор.
**Преимущества локации: Красногвардейский район (Ржевка) — это полностью сформированный, обжитой и зеленый район Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой.

**Для семей с детьми: Буквально во дворе дома находится престижная гимназия 405, а также детский сад, в котором всегда есть свободные места (в отличие от перенаселенных новостроек). Ребенку не придется переходить большие дороги по пути на учебу.
**Магазины и быт: В 2 минутах ходьбы расположены супермаркеты (Пятерочка, Магнит), аптеки, отделения банков, фитнес-центры и кафе.
**Транспортная доступность:
**До метро ''Ладожская'' или ''Проспект Большевиков'': всего 1015 мин