Арт. 137112570 Откройте для себя пространство комфорта и уюта в сердце Приморского района! Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира с уникальной планировкой — в каждой жилой комнате по два окна и собственный балкон.

Основные характеристики:
Тип дома: кирпичный, ''сталинский неоклассицизм'', 1958 года постройки.
Этаж: 4 из 4.
В парадной всего 6 квартир, на этаже 2 квартиры.
Общая площадь: 63,1 м².
Жилая площадь: 34,8 м².
Площадь кухни: 7,9 м².
Высота потолков: 3 м.

Особенности планировки и интерьера:
Две изолированные комнаты: в каждой — по два больших окна, что обеспечивает отличную освещённость, и отдельный балкон (идеально для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе).

Арт. 137112570 Откройте для себя пространство комфорта и уюта в сердце Приморского района! Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира с уникальной планировкой — в каждой жилой комнате по два окна и собственный балкон.

Основные характеристики:
Тип дома: кирпичный, ''сталинский неоклассицизм'', 1958 года постройки.
Этаж: 4 из 4.
В парадной всего 6 квартир, на этаже 2 квартиры.
Общая площадь: 63,1 м².
Жилая площадь: 34,8 м².
Площадь кухни: 7,9 м².
Высота потолков: 3 м.

Особенности планировки и интерьера:
Две изолированные комнаты: в каждой — по два больших окна, что обеспечивает отличную освещённость, и отдельный балкон (идеально для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе).
Просторная кухня: функциональное пространство для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.
Санузел: раздельный.
Прихожая: вместительная, с возможностью организации зоны хранения.
Балконы: неостеклённые, с видом во двор.

Преимущества локации:
Транспортная доступность: в 10 минутах ходьбы от станций метро ''Чёрная Речка'' и ''Старая Деревня'', до ЗСД — 2,5 км.
Природа рядом: в пешей доступности — Крестовский и Елагин острова с парками, садами и зонами отдыха.
Инфраструктура: рядом детские сады, школы, поликлиники, банки, магазины и торговые центры.
Тишина и комфорт: дом расположен в зелёном дворе с парковочными местами и дружелюбными соседями.
Быстрый доступ к центру: до Петроградской стороны и исторического центра города можно добраться за 5 минут.

О сообществе дома:
Дом отличается стабильным и благополучным социальным составом жильцов. Среди соседей:
семьи с детьми школьного и дошкольного возраста (рядом расположены престижные школы и детские сады),
профессионалы среднего возраста — врачи, преподаватели, инженеры, сотрудники крупных компаний,
представители творческих профессий (архитекторы, дизайнеры, музыканты), ценящие атмосферу исторического района,
люди, ориентированные на комфорт и порядок: жильцы активно участвуют в благоустройстве двора и поддержании чистоты.
Благодаря такому составу формируется дружелюбная атмосфера: соседи уважают личное пространство друг друга, соблюдают тишину в вечернее время и заботятся о сохранности общего имущества.

Почему стоит купить именно эту квартиру?
Редкая планировка: два балкона и четыре окна в жилых комнатах — больше света и возможностей для дизайна.
Прочная конструкция дома: кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют тишину и тепло.
Благополучный район: развитая социальная и культурная инфраструктура Приморскогорайона.
Уютный двор: зелёная территория, спокойная обстановка, отсутствие коммунальных квартир.

Чистая сделка:
Без обременений! Материнский капитал не использовался! Без перепланировок! Прямая продажа!

Не упустите шанс стать владельцем квартиры с продуманной планировкой в одном из самых удобных и престижных районов СанктПетербурга!

Записывайтесь на просмотр — в удобное для вас время!