Продаётся участок 20 соток (2 000 м²) под производство или склад в Разбегаево.
Адрес: деревня Разбегаево, Горбунковское сельское поселение, Ломоносовский район. 5 км от КАД, съезд на Ропшинское шоссе.
Правовой статус
• Категория: земли промышленности
• Производства IIV класса опасности — металлообработка, строительные материалы, лёгкая промышленность, пищевка, сборка
• Зона ТП.0, ВРИ корректируется в МФЦ по заявлению владельца
Варианты застройки
• Цех или производственная линия (6.0)
• Лёгкая промышленность — текстиль, электроника, сборка (6.3)
• Склад с маневровой площадкой (6.9, 7.2.1)
• Коммунальные объекты (3.1.1)
• Офис или администрация (4.1)
• Птицеферма или животноводческий блок (1.

Продаётся участок 20 соток (2 000 м²) под производство или склад в Разбегаево.
Адрес: деревня Разбегаево, Горбунковское сельское поселение, Ломоносовский район. 5 км от КАД, съезд на Ропшинское шоссе.
Правовой статус
• Категория: земли промышленности
• Производства IIV класса опасности — металлообработка, строительные материалы, лёгкая промышленность, пищевка, сборка
• Зона ТП.0, ВРИ корректируется в МФЦ по заявлению владельца
Варианты застройки
• Цех или производственная линия (6.0)
• Лёгкая промышленность — текстиль, электроника, сборка (6.3)
• Склад с маневровой площадкой (6.9, 7.2.1)
• Коммунальные объекты (3.1.1)
• Офис или администрация (4.1)
• Птицеферма или животноводческий блок (1.10)
• Трубопроводная инфраструктура (8.3)
Дороги и подъезд
• Ропшинское шоссе — 57 минут до КАД
• Четыре выходных магистрали: Стрельнинское, Петергофское, Волхонское, Ропшинское
• Асфальтная крошка на подъезде — проезд круглый год, без грязи и глубоких луж
• Еврофуры и негабарит проезжают без проблем
Кто рядом
• Петергоф, Низино, Новоселье, Горелово — 515 минут, персонал на месте
• Не нужно возить людей из города
Коммуникации
• Газ по границе — подключение решаемо
• 150 кВт по льготе — сниженная стоимость ввода электричества
Почему 20 соток
Площадь хватит на корпус, склад, парковку сотрудников и грузовиков, небольшой офис. Всё в одном контуре — не нужно арендовать соседние участки.
Условия
• Собственник один, документы чистые
• Формат сделки обсуждаем под вашу задачу
Ещё участки в районе — в профиле.
Напишите — вышлю ЕГРН, кадастр, ВРИ, схему с привязкой дорог. Покажу в любой день, вечером, в выходные. Неудобно звонить — скиньте номер, я перезвоню