Просьба агентам без покупателей не беспокоить, есть свой агент.

Продается атмосферная сталинка с дизайнерским ремонтом в уникальном доме — объекте культурного наследия: доходный дом Г. А. Коха, построенный в 1910 году. Квартира с историей и душой.

В комнате два больших окна, из окон открывается вид на голубые ели. Отличная шумоизоляция (толстые стены). Квартира правильной прямоугольной формы.
Высота потолков 3 метра. Сохранен и отреставрирован оригинальный паркет, лепнина и розетка на потолке.
В нише уютная кровать. Раздельный санузел. Метраж по факту 37,4, можно через БТИ официально обновить.

Во дворе — уютный сквер с прудом, весной цветёт сакура.

Просьба агентам без покупателей не беспокоить, есть свой агент.

Продается атмосферная сталинка с дизайнерским ремонтом в уникальном доме — объекте культурного наследия: доходный дом Г. А. Коха, построенный в 1910 году. Квартира с историей и душой.

В комнате два больших окна, из окон открывается вид на голубые ели. Отличная шумоизоляция (толстые стены). Квартира правильной прямоугольной формы.
Высота потолков 3 метра. Сохранен и отреставрирован оригинальный паркет, лепнина и розетка на потолке.
В нише уютная кровать. Раздельный санузел. Метраж по факту 37,4, можно через БТИ официально обновить.

Во дворе — уютный сквер с прудом, весной цветёт сакура.
Благоустроенный зелёный двор: всегда есть парковочные места, оборудованы детская площадка и тренажёры. В доме тихие соседи, на этаже всего три квартиры. Есть лифт.

Подходит под ипотеку (перекрытия железобетонные).

Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай), а также ж/д станция Ланская.

Напротив дома расположены три парка: Ланской, Ботанический сад ЛТУ и Пионерский.

В пешей доступности 4 станции метро: Пионерская, Чёрная речка, Лесная, Площадь Мужества.
До станции метро Чёрная речка — 20 минут пешком или 5 минут на транспорте. До Петроградки 1 станция метро.

До КАД — 10 км, удобный выезд в любую часть города.
До центра — 15-20 минут на автомобиле.

Один взрослый собственник, никто не прописан.
Квартира в ипотека Сбера (объект проверен банком, сделка полностью прозрачная и простая через домклик)
Прямая продажа (личное присутствие собственника на сделке)

Записывайтесь на просмотр, показы в удобное время.