сдам коммерческую землю, Виллозское городское поселение125 000 ₽ в месяц

Арт. 136825520 12,5 соток — это не гектар под завод, но и не сотка под гараж.

Это участок, на котором можно построить склад, разместить производственный модуль, поставить ангар, организовать площадку под технику. Или комбинировать — часть под строение, часть под открытое хранение.

Промышленная зона — что это значит на практике

Не сельхоз, не лесфонд, не земли населённых пунктов с ограничениями. Промзона — значит можно строить производство, склады, административные здания. Можно ставить забор, можно организовать въезд для фур, можно работать круглосуточно без жалоб соседей.

Коммуникации рядом — вода, канализация, электричество подводятся от соседних объектов. Не ''проведём через год'', а ''подключим по договорённости''.

Арт. 136825520 12,5 соток — это не гектар под завод, но и не сотка под гараж.

Это участок, на котором можно построить склад, разместить производственный модуль, поставить ангар, организовать площадку под технику. Или комбинировать — часть под строение, часть под открытое хранение.

Промышленная зона — что это значит на практике

Не сельхоз, не лесфонд, не земли населённых пунктов с ограничениями. Промзона — значит можно строить производство, склады, административные здания. Можно ставить забор, можно организовать въезд для фур, можно работать круглосуточно без жалоб соседей.

Коммуникации рядом — вода, канализация, электричество подводятся от соседних объектов. Не ''проведём через год'', а ''подключим по договорённости''.

12,5 соток — как использовать

Складской модуль 5001000 м² + площадка под погрузку и маневрирование
Производственное здание + административный блок + парковка
Ангар под технику + открытая площадка под материалы
Автобаза + ремонтная зона + стоянка
Логистический пункт — разгрузка, сортировка, отправка
Грунт позволяет — промзона, не болото, не песок. Забивайте сваи, заливайте фундамент, ставьте модульные конструкции.

Локация: Новогорелово

Это индустриальный район в области, прямо у Волхонского шоссе. Рядом есть вся инфраструктура, КАД — всего 3,5 километра, до ЗСД — 12,4 км, до Гатчины — 3 километра.

Транспорт:

Более 3-х автобусных маршрутов — ходят по Волхонскому шоссе до Новогорелово
Ж/д станция ''Горелово'' — 6 километров

Инфраструктура района:

Новогорелово — развитый город в составе Ленинградской области
Магазины, кафе, банки, почта — всё рядом
Рабочая сила — жители Горелово, Красного села, ближайших посёлков

Почему аренда, а не покупка

Потому что не нужно связывать капитал. Потому что можно протестировать бизнес, а потом решить — строить навсегда или переехать. Потому что 12,5 соток в собственность в промзоне — это миллионы, а аренда позволяет начать с меньшими вложениями.

Что вы получаете
12,5 соток в промышленной зоне
Возможность строительства складов, производства, администрации
Коммуникации рядом — вода, канализация, электричество
КАД — 9 км, Гатчинское шоссе — рядом
Ж/д станция ''Красное Село'' — 1,5 км
Рабочая сила, инфраструктура, городская среда

Аренда — гибкость, низкий вход, возможность расширения
Земельный участок в Новогорелово — не покупка кота в мешке, а рабочая площадка с логистикой и перспективой.

Сделка с нами - всегда безопасна и комфортна!