Историческая квартира с атмосферой старого Петербурга в сердце Центрального района

Санкт-Петербург, Графский переулок, 10/11

В продаже — уникальная 2-комнатная квартира в одном из самых атмосферных и исторически значимых домов Петербурга, расположенном в нескольких шагах от Владимирского проспекта и легендарной улицы Рубинштейна.

Дом, в котором жил Фёдор Достоевский — здесь писатель создавал свой первый знаменитый роман Бедные люди. Сам Графский переулок — настоящий петербург Достоевского: старинные доходные дома, тихие дворы, интеллигентная атмосфера и культурное наследие города.

Историческая квартира с атмосферой старого Петербурга в сердце Центрального района

Санкт-Петербург, Графский переулок, 10/11

В продаже — уникальная 2-комнатная квартира в одном из самых атмосферных и исторически значимых домов Петербурга, расположенном в нескольких шагах от Владимирского проспекта и легендарной улицы Рубинштейна.

Дом, в котором жил Фёдор Достоевский — здесь писатель создавал свой первый знаменитый роман Бедные люди. Сам Графский переулок — настоящий петербург Достоевского: старинные доходные дома, тихие дворы, интеллигентная атмосфера и культурное наследие города.

О квартире

Общая площадь — 75 м²
Этаж — 2 из 5
Высота потолков — 3,53 м

Функциональная и очень комфортная планировка:

просторная кухня-гостиная — 14,6 м²
большая светлая гостиная — 25,3 м²
уютная спальня — 14,2 м²
окна выходят на две стороны света, благодаря чему в квартире много естественного света и воздуха

Квартира выполнена в классическом стиле с использованием качественных дорогостоящих материалов. Интерьер выдержан вне времени — благородно, уютно и по-петербургски интеллигентно.

В квартире остается вся мебель и техника
Дорогая кухня и встроенная техника
Качественная мебель, текстиль и элементы декора
Можно заехать и жить без дополнительных вложений

О доме

Кирпичный дом с характерной архитектурой исторического центра Петербурга.

Капитальный ремонт выполнен в 1992 году
Перекрытия — металлические балки с бетонным заполнением
Центральные коммуникации
Газоснабжение

Дом отличается хорошей шумоизоляцией и настоящей петербургской атмосферой: широкие лестницы, высокие потолки, массивные стены.

О локации

Это один из самых востребованных и красивых районов Центрального Петербурга.

В пешей доступности:

Невский проспект
улица Рубинштейна — главная ресторанная улица города
Владимирский собор
Театр им. Ленсовета
Александринский театр
музеи, галереи, камерные кофейни и лучшие рестораны Петербурга

До станций метро Владимирская и Достоевская — всего несколько минут пешком.

Здесь идеально сочетаются:
историческая архитектура
культурная жизнь центра
уют старого Петербурга
престижная локация

Документы

Один взрослый собственник
Основание собственности — наследство более 3 лет
Прямая продажа
Без долгов и обременений
Полная готовность к сделке

Эта квартира — не просто недвижимость, а редкая возможность жить в настоящем историческом Петербурге, в доме с литературной историей и атмосферой старого города, сохранив при этом комфорт современной жизни.

Звоните, оперативные показы)