Зимний дом 90.7 м² на участке 30 соток. Полностью готов для жизни. Заезжай и живи!

Ленинградская область, Волосовский район, деревня Губаницы

Цена: 9 000 000 рублей

Продается современный зимний дом 2023 года постройки на благоустроенном участке 30 соток.

Дом строился для себя, без экономии на материалах, утеплении и инженерных системах. Это не дачный вариант, а полноценный дом для постоянного круглогодичного проживания.

Главное преимущество объекта - вам не придется тратить несколько лет и миллионы рублей на строительство, коммуникации, благоустройство территории и ограждение участка. Все уже сделано.

Дом продается полностью укомплектованным мебелью и бытовой техникой. Можно заехать сразу после сделки и начать жить.

Зимний дом 90.7 м² на участке 30 соток. Полностью готов для жизни. Заезжай и живи!

Ленинградская область, Волосовский район, деревня Губаницы

Цена: 9 000 000 рублей

Продается современный зимний дом 2023 года постройки на благоустроенном участке 30 соток.

Дом строился для себя, без экономии на материалах, утеплении и инженерных системах. Это не дачный вариант, а полноценный дом для постоянного круглогодичного проживания.

Главное преимущество объекта - вам не придется тратить несколько лет и миллионы рублей на строительство, коммуникации, благоустройство территории и ограждение участка. Все уже сделано.

Дом продается полностью укомплектованным мебелью и бытовой техникой. Можно заехать сразу после сделки и начать жить.

О доме

* Общая площадь - 90.7 м²
* Год постройки - 2023
* 2 спальни
* Кухня-гостиная
* Санузел
* Прихожая
* Терраса с панорамным остеклением
* Большая кладовая со стеллажами
* Отдельная котельная
* Большое количество мест для хранения

Дом каркасный, предназначен для круглогодичного проживания.

Выполнено:

* утепление 200 мм по всему контуру,
* электрический котел отопления,
* радиаторы отопления по всему дому,
* полностью разведена электрика,
* принудительная вентиляция,
* подключен высокоскоростной интернет.

Дом очень теплый, комфортный и экономичный в эксплуатации.

Коммуникации

* Электричество 15 кВт
* Собственная скважина 36 метров
* Септик из трех шахт
* Все коммуникации подключены и работают

Участок 30 соток

Редкое предложение для тех, кто ценит пространство, приватность и красивый вид из окон.

Участок полностью выровнен, благоустроен и огорожен по всему периметру.

Основная часть забора выполнена из металлического евроштакетника. Со стороны поля установлена современная 3D-сетка, которая сохраняет великолепный обзор на окружающий ландшафт и не создает ощущения замкнутого пространства.

Организованы два независимых въезда:

* автоматические откатные ворота с главного въезда,
* отдельные распашные ворота в противоположной части участка для технического въезда техники и обслуживания территории.

По документам участок состоит из трех земельных участков категории ЛПХ.

Кадастровый номер одного из участков:
47:22:0610007:123

На участке выполнены дорогостоящие работы по благоустройству:

* качественный заезд,
* просторная парковочная площадка,
* дорожки,
* дренажная система,
* геотекстиль,
* песчано-щебеночное основание по технологии.

Участок засеян газоном и полностью готов к использованию.

## Сад и озеленение

На участке растут:

* яблони,
* груши,
* сливы,
* черешня,
* вишня,
* малина.

Высажены туи вдоль одной из сторон участка.

Также на участке находятся:

* большая ель,
* береза,
* две лиственницы.

Дополнительные строения

На участке расположены:

* каркас бани размером 6 9 метров на свайном фундаменте под крышей,
* морской контейнер 40 футов, используемый как хозяйственная постройка для хранения техники, инструмента и инвентаря.

Вид и окружение

Отдельного внимания заслуживает расположение участка.