ID: 1917384
Инвестиционно привлекательная, светлая и абсолютно готовая к жизни (вся мебель и техника остается новому собственнику )однокомнатная квартира в ЖК ''Шуваловский'' с панорамными видами!
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Лидии Зверевой, д. 3, корп. 1
Этаж: 22 — вид на город, карьер и Лахту (вечерняя подсветка — отдельный бонус).
Уникальное окружение ЖК ''Шуваловский'':
Лес и карьер — рядом. Чистый воздух, прогулки без выезда из района.
Парковые зоны на крышах паркингов — фишка комплекса. Зелёные зоны с детскими площадками и лавочками, особенно со стороны Шуваловского леса. Дети играют в безопасности, взрослые отдыхают.

Характеристики объекта:
Площадь: 35 кв.м — эргономичная планировка без лишних коридоров.

ID: 1917384
Инвестиционно привлекательная, светлая и абсолютно готовая к жизни (вся мебель и техника остается новому собственнику )однокомнатная квартира в ЖК ''Шуваловский'' с панорамными видами!
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Лидии Зверевой, д. 3, корп. 1
Этаж: 22 — вид на город, карьер и Лахту (вечерняя подсветка — отдельный бонус).
Уникальное окружение ЖК ''Шуваловский'':
Лес и карьер — рядом. Чистый воздух, прогулки без выезда из района.
Парковые зоны на крышах паркингов — фишка комплекса. Зелёные зоны с детскими площадками и лавочками, особенно со стороны Шуваловского леса. Дети играют в безопасности, взрослые отдыхают.

Характеристики объекта:
Площадь: 35 кв.м — эргономичная планировка без лишних коридоров.
Прихожая: оборудованная гардеробная — огромное преимущество для такой площади.
Кухня: полностью оснащена техникой (посудомоечная машина, духовка, холодильник, вытяжка, варочная панель). Всё остаётся

Транспорт и инфраструктура — всё рядом:
Школа и поликлиника — у дома (важный плюс для семьи или аренды семьям).
Метро: Комендантский проспект и Пионерская — 15 минут на транспорте.
Удобный выезд на КАД.
Контингент: однородный, приятный — в основном молодые семьи с детьми. Спокойно и безопасно.

Особенности, повышающие ликвидность:
Формат ''въезжай и живи'' — не нужно тратить месяцы и сотни тысяч на ремонт.
Гардеробная в прихожей — освобождает пространство комнаты от шкафов.
Вид с 22 этажа на Лахту, карьер и зелень — эмоциональная ценность, особенно на закате.
Вся мебель и техника остаётся новому собственнику. Итог: вы получаете квартиру, где не нужно ничего докупать. Экономия бюджета на въезде — от 800 т.р.

Для кого этот актив:
Для молодой семьи — сразу после сделки можно жить без единого вложения.
Для сохранения капитала — ликвидная недвижимость с видом в топовой локации.

О сделке (максимально чисто):
Прямая продажа. Собственники — супруги, оба присутствуют лично на сделке.
Материнский капитал не использовался — никаких детских долей, опеки, обременений.
В собственности более 5 лет, без зарегистрированных лиц.

Звоните, записывайтесь на просмотр!