Продаётся стильная квартира 46,7 м² в самом сердце Петербурга —
Дмитровский переулок, 3-5. До Невского проспекта и метро
Маяковская — 5 минут пешком.

КЛЮЧЕВОЕ
- Площадь: 46,7 м²
- Этаж: 2
- Дизайнерский ремонт завершён в 2025 году (полгода назад)
- Полностью меблирована и укомплектована техникой
- Документы готовы к сделке, один собственник
- Кадастровый номер: 78:31:0001223:2300

ДИЗАЙН И РЕМОНТ
Квартира сделана под ключ по авторскому проекту. Использованы
качественные материалы: мрамор, натуральное дерево, дизайнерские
обои, авторские светильники. Каждая зона продумана заходите
с чемоданом и живёте.

Продаётся стильная квартира 46,7 м² в самом сердце Петербурга —
Дмитровский переулок, 3-5. До Невского проспекта и метро
Маяковская — 5 минут пешком.

КЛЮЧЕВОЕ
- Площадь: 46,7 м²
- Этаж: 2
- Дизайнерский ремонт завершён в 2025 году (полгода назад)
- Полностью меблирована и укомплектована техникой
- Документы готовы к сделке, один собственник
- Кадастровый номер: 78:31:0001223:2300

ДИЗАЙН И РЕМОНТ
Квартира сделана под ключ по авторскому проекту. Использованы
качественные материалы: мрамор, натуральное дерево, дизайнерские
обои, авторские светильники. Каждая зона продумана заходите
с чемоданом и живёте.

ГОСТИНАЯ
- Мягкий диван (раскладывается в спальное место)
- Большой ТВ на стене
- Рабочая зона с дизайнерским столом
- Авторская люстра, акцентная стена с цветочным паттерном

КУХНЯ
- Стильный гарнитур в пудровых тонах с мраморным фартуком
- Вся техника новая: индукционная плита, духовка, СВЧ Monsher,
холодильник, вытяжка, чайник
- Обеденная зона у окна

СПАЛЬНЯ
- Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом
- Встроенные ниши и тумбы
- Отдельный ТВ, плотные шторы блэкаут

САНУЗЕЛ
- Дизайнерская плитка под мрамор и оникс
- Душевая кабина
- Полотенцесушитель, инсталляция, подвесной унитаз
- Зеркальный шкаф со скрытым хранением

ПРИХОЖАЯ
- Вместительный шкаф во всю стену
- Стиральная машина скрыта в шкафу
- Надёжная входная дверь, видеодомофон

ДОМ И ЛОКАЦИЯ
- Красивый ухоженный подъезд после ремонта
- Центральный район, Дмитровский переулок
- 5 минут пешком до метро Маяковская
- 3 минуты до Невского проспекта
- Рядом: Эрмитаж, Дворцовая площадь, набережная Фонтанки,
лучшие рестораны и кафе центра

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Для жизни — заезжайте сразу, всё готово
2. Готовый арендный бизнес — квартира уже работает в посуточной
аренде, окупаемость в центре СПб от посуточной сдачи одна из
лучших в городе
3. Инвестиция в недвижимость в историческом центре — ликвидный
актив, который только растёт в цене

ДОКУМЕНТЫ
- Собственность оформлена, выписка ЕГРН свежая
- Один собственник
- Без обременений
- Возможна ипотека, материнский капитал Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.