Номер объявления: 22625 - назовите его оператору.

Продается просторный, светлый двухэтажный дом с мансардой и террасой в экологически чистом Кингисеппском районе Ленинградской области (деревня Ратчино). Идеальное место как для постоянного проживания , так и для круглогодичного загородного отдыха от городского шума.

Деревня Ратчино — это приватное, тихое и очень живописное место. Из окон дома открываются панорамные виды на бескрайние поля и первозданные густые леса. В деревне имеется детская площадка. Чистейший воздух, отсутствие вредных производств поблизости.
Район славится обилием грибов, ягод и отличной охотой.
Идеальный баланс между цивилизацией и природой. Вокруг тишина, нарушаемая только пением птиц.

Номер объявления: 22625 - назовите его оператору.

Продается просторный, светлый двухэтажный дом с мансардой и террасой в экологически чистом Кингисеппском районе Ленинградской области (деревня Ратчино). Идеальное место как для постоянного проживания , так и для круглогодичного загородного отдыха от городского шума.

Деревня Ратчино — это приватное, тихое и очень живописное место. Из окон дома открываются панорамные виды на бескрайние поля и первозданные густые леса. В деревне имеется детская площадка. Чистейший воздух, отсутствие вредных производств поблизости.
Район славится обилием грибов, ягод и отличной охотой.
Идеальный баланс между цивилизацией и природой. Вокруг тишина, нарушаемая только пением птиц.
В 5-ти км от деревни расположена страусиная ферма ''Балтийский страус''.
Ратчино - тихое историческое поселение с хорошими соседями. Рядом находится историческая усадьба Утешение.
Дороги регулярно чистятся муниципальными службами зимой.
Инфрастрруктура: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, школы и детские сады находятся в соседнем крупном административном центре — Фалилеево (всего 710 минут на автомобиле). Полная городская инфраструктура (гипермаркеты, больницы, ТРК) — в г. Кингисепп (около 25-30 км).

Добраться до деревни из СПб можно как на личном авто (около 1.52 часов по Таллинскому шоссе), так и на общественном транспорте: на автобусе от ст. метро ''Ленинский проспект'' регулярно каждый час курсирует комфортабельный автобус 842 до Кингисеппа. Время в пути — менее 2 часов.

О доме и участке:
Площадь дома: 260,1 кв. м.
Вместительная планировка: 2 полноценных этажа + функциональная уютная мансарда, терраса и подвал.
-1 этаж : прихожая, душевая, туалет, кухня-гостиная. две комнаты,
-2 этаж: коридор, 2 комнаты, терраса,
- мансарда: коридор, 2 комнаты.
Технология: современный каркасный дом. Отличная теплоизоляция, дом быстро прогревается и долго держит тепло.
Терраса: просторная зона отдыха на свежем воздухе для утреннего чаепития или семейных ужинов.
Участок: 13 соток. Ровный, сухой, ухоженный. Предусмотрена зона под огород — земля плодородная, готова к посадкам.

Коммуникации:
Электричество: подключено 15 кВт (хватит на любую бытовую и климатическую технику).
Отопление: современная электрическая система отопления.
Водоснабжение: центральный водопровод (чистая вода без необходимости бурения скважины).
Канализация: локальное очистное сооружение (септик) — не требует частого обслуживания.

Один собственник, прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть этот дом вживую, показы в удобное для вас время.