Двусторонняя 3-к квартира на комфортном 2-м этаже у метро ''Улица Дыбенко''!

ПРOДAЖА БEЗ KОМИСCИИ
OДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОK
ЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИE
ВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИН

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира по адресу: **ул. Дыбенко, д. 11, корп. 1**. Квартира расположена на самом удобном 2-м этаже — идеальный вариант для семей с детьми и пожилых людей (вы не зависите от лифта, хотя он есть и работает исправно).

**ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:**

1. **Двусторонняя планировка (Солнце и Тишина):** Окна квартиры выходят на две стороны в тихий, утопающий в зелени двор. Никакого шума от дорог.

Двусторонняя 3-к квартира на комфортном 2-м этаже у метро ''Улица Дыбенко''!

ПРOДAЖА БEЗ KОМИСCИИ
OДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОK
ЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИE
ВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИН

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира по адресу: **ул. Дыбенко, д. 11, корп. 1**. Квартира расположена на самом удобном 2-м этаже — идеальный вариант для семей с детьми и пожилых людей (вы не зависите от лифта, хотя он есть и работает исправно).

**ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:**

1. **Двусторонняя планировка (Солнце и Тишина):** Окна квартиры выходят на две стороны в тихий, утопающий в зелени двор. Никакого шума от дорог. Две спальни с застекленной лоджией ориентированы на **южную сторону**, что гарантирует обилие естественного света весь день.
2. **Большая кухня (9 м²):** Для домов этого периода постройки кухня 9 кв.м — это настоящая роскошь и редкость. Здесь легко поместится обеденная зона для всей семьи.
3. **''Чистый холст'' для вашего дизайна:** Квартира требует ремонта. Это ваше преимущество! Вы не переплачиваете за чужие ''обои в цветочек'' или некачественную отделку. Вы сможете создать современный интерьер (скандинавский стиль или легкую классику) именно под себя. *Смета базового ремонта под ключ для этой площади составляет всего от 1.1 млн рублей.*
4. **Комфортный этаж:** 2-й этаж из 9 — это самый востребованный формат. Безопасно, удобно заносить мебель, коляски и продукты.

**ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК (Идеальные документы для быстрой сделки):**
Это самая ''безопасная'' квартира на рынке:
• **Один взрослый собственник** (владеет на основании наследства более 5 лет — максимальная юридическая прозрачность).
• **Полная стоимость в договоре** (подходит под ипотеку любого банка, субсидии и материнский капитал).
• **Без обременений** и долгов.
• **Без перепланировок** (банки одобрят сделку за 1 день).
• Никто не прописан. **Свободная продажа** — готовы выйти на сделку хоть завтра!

**ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ:**
• **Транспорт:** До станции метро ''Улица Дыбенко'' — 20 минут пешком или всего 3 остановки на общественном транспорте (остановка рядом с домом).
• **Всё для детей:** Во дворе современная спортивная площадка. В шаговой доступности школы, детские сады, секции и развивающие центры.
• **Шопинг:** В пешей доступности сетевые супермаркеты, аптеки, банки и Правобережный рынок со свежими продуктами.

**Не упустите возможность приобрести юридически чистую трехкомнатную квартиру по отличной цене!**

*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

**Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Показы в удобное для вас время!**

Арт. 136483232