Редкий лот: светлая студия 25 м² в ЖК Мурино 2017 с ремонтом под ключ. Заезд сразу. Ипотека / маткапитал.

Перед вами не тесная капсула на 18 м², а полноценное пространство 25 м² с правильной геометрией и максимальным функционалом.

Ключевая особенность: кухня-гостиная 17 м². Здесь спокойно помещается:

двуспальная кровать
угловой диван
полноценный обеденный стол
телевизор + система хранения

В квартире есть всё, чтобы жить с комфортом без тесноты.
---
Пространство:
Кухня-гостиная 17 м²,
Вместительная коридор -3,25 м² с встроенным шкафом-купе,
Большой санузел - 4 м²,
Остекленный балкон площадью - 4,3 м².

Редкий лот: светлая студия 25 м² в ЖК Мурино 2017 с ремонтом под ключ. Заезд сразу. Ипотека / маткапитал.

Перед вами не тесная капсула на 18 м², а полноценное пространство 25 м² с правильной геометрией и максимальным функционалом.

Ключевая особенность: кухня-гостиная 17 м². Здесь спокойно помещается:

двуспальная кровать
угловой диван
полноценный обеденный стол
телевизор + система хранения

В квартире есть всё, чтобы жить с комфортом без тесноты.
---
Пространство:
Кухня-гостиная 17 м²,
Вместительная коридор -3,25 м² с встроенным шкафом-купе,
Большой санузел - 4 м²,
Остекленный балкон площадью - 4,3 м².

Итог по функциональному пространству: 24 м² + 4 м² балкона = 28 метров полезной площади.

---

Это не квартира под чистовую, в квартире выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов:

Санузел — керамогранит, немецкая сантехника: инсталляция Viega, душевая Huppe, смесители Hansgrohe
Тёплые полы в коридоре и с/у
Надёжная входная дверь + новые межкомнатные
Много мест для хранения — всё продумано

---

Локация и транспорт (честно и без прикрас)

ЖК Мурино 2017 — одна из самых удобных точек в ближайшем пригороде.

Метро Девяткино — 15-18 минут пешком неспешным шагом.
От ЖК — автобус до станций пр. Просвещения и Озерки, Девяткино
Выезд на КАД и в Бугры — сразу из ЖК. Пробок при выезде нет — это критически важно для Мурино.

Тихий двор: окна выходят не на дорогу, а на благоустроенную территорию между 1 и 2 корпусами. Соседей мало — всего 8 квартир на этаже. Также на этаже есть просторное помещение колясочной для жильцов.

Инфраструктура под боком:

Магнит, Озон (во дворе)
Детский сад и школа — рядом
ТЦ ЭкоПарк — 7 минут пешком (магазины, кафе, рестораны)
Детская площадка во дворе — шикарная (важно для семей)

Безопасность: видеонаблюдение в доме, много парковочных мест + охраняемая парковка рядом.

Бонус, о котором вы не подумали: территория ЖК граничит с сельхозземлями — новых строек не будет. Никакого строительного шума и замурованных окон через два года.

---

Юридическая чистота

Один взрослый собственник (при покупке не использовался материнский капитал)
Никто не прописан и никогда не был
Вся сумма в договоре
Ипотека и материнский капитал — подходят
Нет просрочек по КУ и капремонту
Быстрый выход на сделку

---

Кому это подойдёт (отрабатываем сразу)
. Студенту,
Молодой паре — есть где развернуться,
Семье с ребёнком — детская площадка во дворе, сад и школа рядом,
Инвестору — высокий спрос на такие студии (редкое сочетание метража + балкона),
Удалёнщику — 17 м² гостиной + балкон 4 м2 позволяют организовать рабочий уголок.

---

Приезжайте и сравните с другими студиями в Мурино. Разницу увидите сразу — по объёму воздуха, свету и качеству отделки. Покажу в удобное время.

Звоните или пишите.
Агентам просьба не беспокоить — спасибо за понимание.