СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ГАЗОМ,ГАРАЖОМ И СОСНАМИ НА УЧАСТКЕ

Всеволожский район, ж/д ст.Проба 5 мин.пешком от дома
22 км по Дороге Жизни

Если вы давно искали дом, в котором сочетаются безопасность, комфорт городской жизни, тишина природы и удобная транспортная доступность — этот вариант точно заслуживает внимания: полностью готовый для жизни двухэтажный дом площадью 166 м² на благоустроенном участке 5 соток.

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ГАЗОМ,ГАРАЖОМ И СОСНАМИ НА УЧАСТКЕ

Всеволожский район, ж/д ст.Проба 5 мин.пешком от дома
22 км по Дороге Жизни

Если вы давно искали дом, в котором сочетаются безопасность, комфорт городской жизни, тишина природы и удобная транспортная доступность — этот вариант точно заслуживает внимания: полностью готовый для жизни двухэтажный дом площадью 166 м² на благоустроенном участке 5 соток.

ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
— Коттеджный поселок оснащен шлагбаумом, видеонаблюдением, пешеходными дорожками, полностью асфальтирован
— До ж/д станции ''Проба'' 7 минут пешком
— До Финляндского вокзала — около 40 минут
— Автобусная остановка — в 2 минутах от дома
— До КАД — около 20 минут на автомобиле
— Удобный выезд в сторону Санкт-Петербурга и Всеволожска
Это редкое сочетание загородного спокойствия и быстрой связи с городом.

ДОМ, В КОТОРЫЙ МОЖНО ЗАЕХАТЬ СРАЗУ

Построен по современной каркасной технологии с качественным утеплением — комфортная температура сохраняется в любое время года.
— Монолитный фундамент
— Стены 200 мм с утеплением
— Кровля из металлочерепицы
— Утеплённая крыша и чердак
— Двухкамерные стеклопакеты

Планировка продумана для семьи:
просторная кухня-гостиная
3 отдельные спальни
санузлы на каждом этаже

КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ

В доме уже подключёны магистральный газ и водоснабжение, реализована современная система отопления:

— тёплые полы по всему первому этажу
— радиаторы на втором
— газовый котёл
— бойлер на 200 литров
— водопровод с чистейшей водой+ фильтры
— самоочищающийся септик

Дом действительно экономичный в эксплуатации — низкие коммунальные платежи даже зимой (2800 р./мес.)

ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ

Дом продаётся с мебелью и частью техники — можно переехать без дополнительных вложений.
Новым владельцам остаются:
— кухонный гарнитур
— посудомоечная машина
— холодильник
— газовая плита
— вытяжка
Первый этаж оформлен практичным кафелем, второй — тёплым ламинатом.
Дом расположен в солнечном месте — в течение всего дня внутри много естественного света и ощущение простора.

УЧАСТОК — КАК СОБСТВЕННЫЙ МИНИ-ПАРК

Территория полностью огорожена, продумана для комфортного отдыха и приватности.
— гараж на 2 автомобиля с электроворотами
— оборудованная мангальная зона с освещением
— высажены десятки елей и сосен, создающих атмосферу настоящего соснового леса
Здесь действительно ощущается загородный воздух и тишина.

ПРИРОДА И ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ

В нескольких минутах — магазины, школы, детские сады и всё необходимое для повседневной жизни.
Рядом:
— сосновые леса
— озёра и пляжи
— Ладожское озеро
— базы отдыха
— прогулочные маршруты
— рыбалка, лодки, сапы, рестораны и семейный отдых
Это место отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции недалеко от города.

Документы готовы к быстрой сделке. Один собственник, прямая продажа, возможна ипотека.

Звоните и приезжайте на просмотр — такие дома редко появляются в продаже в локациях с настолько удобной тр
Код пользователя: 186735
Номер в базе: 12781090