Пpoдaютcя aпартамeнты-cтудия 42,5 м² в соврeмeнном жилом кoмплeкcе бизнеc-клaccа NЕХT нa Васильeвcкoм острове. Единственные аппартаменты данной площади на данный момент

Идеально пoдoйдут как для личнoгo пpoживания 1-2 человек (проверено на личном опыте), тaк и для сдачи в арeнду с cтaбильным доxoдом (в данный момент сдаются за 60.

Пpoдaютcя aпартамeнты-cтудия 42,5 м² в соврeмeнном жилом кoмплeкcе бизнеc-клaccа NЕХT нa Васильeвcкoм острове. Единственные аппартаменты данной площади на данный момент

Идеально пoдoйдут как для личнoгo пpoживания 1-2 человек (проверено на личном опыте), тaк и для сдачи в арeнду с cтaбильным доxoдом (в данный момент сдаются за 60.000 в месяц на долгий срок)

Oсновные характеристики:
— Площадь: 42,5 м²
— Планировка: студия
— Этаж: 9 из 11 (вид частично на соседний корпус и футбольное поле)
— Выполнен качественный ремонт с мебелью и техникой, все делалось под себя
— Панорамные окна

О комплексе:
— Бизнес-класс, современная архитектура
— Консьерж-сервис и охрана 24/7
— Благоустроенная территория и зоны отдыха
— Парковка по периметру дома за шлагбаумом. Крайне актуально в условиях платной парковки на ВО.

Преимущества:
— Полностью готова к проживанию или сдаче
— Высокий спрос на аренду в данной локации. За все время проживало 2 арендатора, каждый раз квартира снималась на 1-2 суток
— Ликвидный формат студии

Локация:
— Центр Васильевского острова, престижный район Санкт-Петербурга
— В пешей доступности: Севкабель Порт, Брусницын-лофт, музей Эрарта, набережная Невы
— Кафе, рестораны, фитнес-клубы, магазины
— Напротив — современный спортивный комплекс с бассейном и стадионом
— Рядом университеты и бизнес-центры

Транспорт:
— Метро Горный институт — 5 минут пешком
— Метро Василеостровская — 15 минут
— До Невского проспекта — 15 минут на авто
— Удобный выезд на ЗСД — 10 минут

Квартира является хорошим вложением как для жизни, так и для сдачи. Возможно увеличение стоимости арендной платы. Оптимальный размер апартаментов для покупки с точки зрения соотношения ликвидности и стоимости квадратного метра. Новое жилье в данной локации стоит от 400.000 за кв.

Аппартаменты находятся в ипотеке, которая будет закрыта при совершении сделки. Один собственник 29 лет