Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 1-к, 1-й Предпортовый проезд, 1 ст18 890 000 ₽
18 мая
Дата публикации объявления
Обн. 18 мая
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
345 914 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
•Ликвидная квартира-студия с панорамным окном, площадью 25,7м2 (без учёта лоджии) •Никогда не сдавалась в аренду!!! •Квартира граничит с соседями только с одной стороны, что встречается редко в современных новостройках •Отдельный холл на 3 квартиры, что добавляет приватности •Достаточно просторная и светлая, что создаёт идеальные условия для отдыха и работы •Большая комната 17.8м2 правильной квадратной формы, позволяет с лёгкостью зонировать пространство •Высокий этаж гарантирует тишину, а из окон открывается прекрасный вид на благоустроенный зелёный двор •На просторной лоджии 4.
Ликвидная студия в Московском районе
О КВАРТИРЕ:
•Ликвидная квартира-студия с панорамным окном, площадью 25,7м2 (без учёта лоджии) •Никогда не сдавалась в аренду!!! •Квартира граничит с соседями только с одной стороны, что встречается редко в современных новостройках •Отдельный холл на 3 квартиры, что добавляет приватности •Достаточно просторная и светлая, что создаёт идеальные условия для отдыха и работы •Большая комната 17.8м2 правильной квадратной формы, позволяет с лёгкостью зонировать пространство •Высокий этаж гарантирует тишину, а из окон открывается прекрасный вид на благоустроенный зелёный двор •На просторной лоджии 4.9м2 ''окна в пол'', что позволяет получать больше естественного света •Система умного дома, тёплый пол
Эта студия сочетает в себе комфорт, безопасность и перспективу роста капитала, что делает её привлекательной покупкой уже сегодня
Идеально подойдёт: •Для собственного комфортного проживания (студенты, молодые пары, пожилые люди) •Для сдачи в аренду с высоким чеком (38.000-45.000 руб./мес.)
О ДОМЕ:
•Прекрасный жилой комплекс ''Сенат'' от ТОПового застройщика Setl Group •Дом монолитный, сдан в 2025 году. Всего 12 этажей •Выход из подъезда осуществляется на две стороны — во двор и на улицу, что обеспечивает удобный доступ •В подъезде установлено два лифта: пассажирский и грузовой, поэтому не приходится долго ждать лифт •По периметру дома и внутри установлено видеонаблюдение •В огромном закрытом дворе-парке обустроенная зеленая территория, спортивная и детская площадки, велодорожка •Рядом с домом всегда можно найти место для парковки, а также приобрести место в закрытом паркинге или арендовать за 10.000-15.000 руб./мес.
ИНФРАСТРУКТУРА:
•Прямо во дворе находится детский сад. Школа-лицей примет учеников уже в сентябре 2027 года, что позволит вашим детям не покидать жилой комплекс. Также в пешей доступности располагаются школы 537 и 544, детские сады 11, 28, 41 •Рядом с ЖК сетевые супермаркеты, различные пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов и фитнес-центры •Рядом с ЖК расположена больница 26, детская поликлиника 35 •В 10 минутах большой парк Городов-Героев с озером, еще один вдоль шоссе - новый сквер Раисы Штрейс, также крупный ТРЦ ''ЛЕТО''
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
•Станции метро ''Московская'' и ''Ленинский проспект'' расположены в 20 минутах ходьбы •Остановки общественного транспорта в шаговой доступности на ул.Кубинская, ул.Костюшко и Ленинском проспекте •До центра города - 25 минут на транспорте •Выезд на КАД и ЗСД - 2 км, 5 минут на авто •До аэропорта ''Пулково'' 10 км, 15 минут на авто
О СДЕЛКЕ:
•Два взрослых собственника (до 55 лет) •Без долгов по ЖКУ, маткапитал не использовался •Прямая продажа, полная стоимость в договоре •Документы проверены юристами компании СЕNТURY 21 •Подходит под ипотеку •Полное юридическое сопровождение сделки •Помощь в получении ипотеки (свои ипотечные брокеры) •Работа с материнским капиталом и сертификатами •Работаем со всеми банками нашего города •Эксперт Алексей к Вашим услугам!