продам 5-к, Чкаловский проспект, 5219 700 000 ₽

За объект уже внесли аванс
Арт. 135649279 АРТ-ОБЪЕКТ НА ПЕТРОГРАДКЕ

*Паспорт истории: Доходный дом 52/9 (1911-1913), инженер С.М. Беляков, стиль Северный Модерн.*
Вы не просто покупаете квадратные метры. Вы становитесь хранителем архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Но без компромиссов в комфорте.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОЛНЦА И СВОБОДЫ (165,4 м²)
В отличие от ''колодцев'' центра, здесь 11 окон!
7 окон смотрят на Восток — ваше утро начнется с яркого, бодрящего света во всех ключевых комнатах.
4 окна на Запад — квартиру можно проветрить за 5 минут, а вы знаете цену свежему воздуху в центре?

Архитектурный бонус, о котором мечтают все:

В квартире ДВА ВХОДА:
Парадный (с лифтом после капремонта 2023 г.).

За объект уже внесли аванс
Арт. 135649279 АРТ-ОБЪЕКТ НА ПЕТРОГРАДКЕ

*Паспорт истории: Доходный дом 52/9 (1911-1913), инженер С.М. Беляков, стиль Северный Модерн.*
Вы не просто покупаете квадратные метры. Вы становитесь хранителем архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Но без компромиссов в комфорте.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОЛНЦА И СВОБОДЫ (165,4 м²)
В отличие от ''колодцев'' центра, здесь 11 окон!
7 окон смотрят на Восток — ваше утро начнется с яркого, бодрящего света во всех ключевых комнатах.
4 окна на Запад — квартиру можно проветрить за 5 минут, а вы знаете цену свежему воздуху в центре?

Архитектурный бонус, о котором мечтают все:

В квартире ДВА ВХОДА:
Парадный (с лифтом после капремонта 2023 г.).
Черный / рабочий (со двора — для удобства, когда возвращаетесь с продуктами или в грязной обуви).
Потолки 3,03 метра - реальные, не скрыты натяжными пленками.
Перепланировка? Легко. Несущая стена — только фрагмент вдоль двух комнат. Сносите стены, создавайте лофт в историческом центре или апартаменты для приема гостей.
Техническое переоснащение: С 2018 по 2022 г. замена всех коммуникаций по дому.
Прямо сейчас — капремонт крыши. Вам не придется бегать с ведром или мерзнуть.
Парковка — реалии центра: Во дворе установлен шлагбаум.

ЛОКАЦИЯ И СТАТУС:
Пешком до метро ''Петроградская'' и ''Чкаловская'' — добираетесь за 10-15 мин, пока соседи по пробкам ищут место.
Петроградка — как на ладони, это отдельная глава в книге прекрасных мест Северной столицы.
Петропавловский собор, Князь-Владимирский собор, Соборная мечеть и Иоанновский монастырь.
Крестовский остров рядом, набережные для пробежек, лучшие рестораны и магазины на Большом. Тишина лицевого фасада и энергия города. Насыщение учебными заведениями и детсадами, поликлиниками, спортивными комплексами.

КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ?
Тому, кто устал от ''человейников'' и хочет историю, но в отреставрированном доме.
Инвестору (сдавать такой метраж в центре — стабильный актив).
Дизайнеру, который ищет чистый лист (165 кв.м) с идеальной геометрией.
Семье, где нужны раздельные входы (например, вторая дверь для няни или в гостевую зону).

Квартира совершенно свободна от всяческой мебели - подготовлена к ремонту.
В собственности одной семьи.
Никто не проживает и никто не зарегистрирован.

Это статусное жилье. Дом с душой.
Позвоните, чтобы увидеть этот солнечный модерн своими глазами.

Запишитесь на удобное время показов 29 мая (пятница) или 30 мая (суббота).