Пpодaжа торгового помещения (здания) 407 м2 с федеральным арeндатoром: ''Монетка''.

Окупаемость 6,3 года. Готовый Арендный Бизнес.

Население по данным на 2025 год — 37 000 человек.

Характеристики помещения:

Площадь помещения 407 кв.м.

Первая линия. Плoтная жилая застpoйка.

Коммуникации все централизованные (электричество 100 кВт. вода, канализация). Стоят счетчики прибора учета. Все коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Стоянка перед зданием.

Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны.

Земельный участок в собственности.

-------

Главные плюсы:

Арендатор в ходит в ТОП 10 в РФ.

Пpодaжа торгового помещения (здания) 407 м2 с федеральным арeндатoром: ''Монетка''.

Окупаемость 6,3 года. Готовый Арендный Бизнес.

Население по данным на 2025 год — 37 000 человек.

Характеристики помещения:

Площадь помещения 407 кв.м.

Первая линия. Плoтная жилая застpoйка.

Коммуникации все централизованные (электричество 100 кВт. вода, канализация). Стоят счетчики прибора учета. Все коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Стоянка перед зданием.

Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны.

Земельный участок в собственности.

-------

Главные плюсы:

Арендатор в ходит в ТОП 10 в РФ. Пешеходный трафик 350 чел/час, административный центр - высокая плотность застройки, стабильный спрос на продукты питания, отдельно-стоящее здание, фундамент и стены капитальные (кирпич/монолит), долговременный актив, который не требует вложений.

-------

Экономика проекта:

Арендная ставка = фикс + % от оборота. Бренд + автоматическое продление.

-------

Стратегия реализации проекта: Данный проект интересен как готовый арендный бизнес с целью получения ежемесячных платежей от арендного потока, так и приобретение с целью перепродажи.

Хотите узнать показатели? Тогда пишите или звоните! С радостью ответим на вопросы и предоставим дополнительно фото и видео, вышлем цифры.