2-комнатная квартира у метро Гражданский проспект, с большим объёмом выполненного ремонта

До метро Гражданский проспект — около 15 минут спокойным шагом.

Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1970 года постройки. Общая площадь — 45 м², кухня — 7,3 м². Самая удачная планировка - ''бабочка''. Комнаты почти равные: 15,4 м² и 14,8 м², в большой комнате есть балкон. Санузел раздельный. Окна выходят на зелёную зону и детский сад.

Обратите внимание - в квартире выполнен серьёзный объём ремонта!

На КУХНЕ: полностью заменены полы, сделана полусухая стяжка, уложена плитка. Заменена электрика, добавлены розетки над фартуком.
Новым собственникам остается: варочную панель, духовой шкаф и вытяжка.

2-комнатная квартира у метро Гражданский проспект, с большим объёмом выполненного ремонта

До метро Гражданский проспект — около 15 минут спокойным шагом.

Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1970 года постройки. Общая площадь — 45 м², кухня — 7,3 м². Самая удачная планировка - ''бабочка''. Комнаты почти равные: 15,4 м² и 14,8 м², в большой комнате есть балкон. Санузел раздельный. Окна выходят на зелёную зону и детский сад.

Обратите внимание - в квартире выполнен серьёзный объём ремонта!

На КУХНЕ: полностью заменены полы, сделана полусухая стяжка, уложена плитка. Заменена электрика, добавлены розетки над фартуком.
Новым собственникам остается: варочную панель, духовой шкаф и вытяжка. Красивый кухонный гарнитур.
Стены выровнены, установлен натяжной потолок, новое пластиковое окно, фильтр на воду.

В КОРИДОРЕ убраны старые деревянные полы, выполнена засыпка керамзитом, полусухая стяжка, уложен новый ламинат. Установлен новый электрощит, полностью смонтирована новая разводка МЕДНЫХ проводов.

В КОМНАТЕ с балконом также заменены полы, сделана стяжка, уложены плиты Кнауф и новый ламинат. Полностью выровнены стены, обновлена штукатурка, заменена проводка, добавлены розетки, сделано обычное и диммируемое освещение, установлен натяжной потолок.

Во второй КОМНАТЕ заменена электрика, подготовлены стены, уложены плиты Кнауф, установлено новое окно. Осталось завершить финишную отделку под свой вкус.

САНУЗЕЛ пока без ремонта — это отличная возможность сделать его сразу под себя, без необходимости переделывать чужие решения.

## Важный плюс квартиры ##
Здесь уже сделана большая часть сложного и невидимого ремонта:
электрика, полы, стены, кухня, окна, освещение, потолки в части помещений.

При этом у покупателя остаётся возможность завершить квартиру под себя — подобрать финишную отделку второй комнаты и реализовать собственный проект санузла.

Дом утопает в зелени. Двор ухожен. Красивая современная детская площадка. Площадка со портивным инвентарем.
Чистая парадная. Приятные спокойные соседи.

**Квартира подойдёт тем, кто хочет не начинать ремонт с полного демонтажа, а войти уже в подготовленный этап и спокойно довести пространство до своего идеального состояния.**

УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа. Два взрослых собственника. Квартира продаётся из-под залога Центра доступного жилья, сделка проводится с соблюдением процедуры снятия обременения.

Звоните, покажу в удобное время.