Арт. 135735933
Эксклюзивное предложение для IV класса опасности: ''Бетонная платформа'' у федеральной трассы и Ж/Д. Ленобласть, Колчаново.

Внимание, владельцы ''грязных'' и ''опасных'' производств!
Надоело искать участок под химический комбинат или мусоропереработку, от которого отказываются все соседи? Мы нашли решение. Представляем редчайший актив в Ленинградской области, официально разрешающий размещение предприятий I и II класса вредности.

Что вы получаете:

1. Юридическая чистота для любого риска.
В отличие от стандартных ''сельхозок'' или ''промзон'', этот участок (кадастр земель населенных пунктов) уже прошел процедуру согласования и предназначен для:

Химкомбинатов, металлургии, переработки отходов (I-II кл.).

Арт. 135735933
Эксклюзивное предложение для IV класса опасности: ''Бетонная платформа'' у федеральной трассы и Ж/Д. Ленобласть, Колчаново.

Внимание, владельцы ''грязных'' и ''опасных'' производств!
Надоело искать участок под химический комбинат или мусоропереработку, от которого отказываются все соседи? Мы нашли решение. Представляем редчайший актив в Ленинградской области, официально разрешающий размещение предприятий I и II класса вредности.

Что вы получаете:

1. Юридическая чистота для любого риска.
В отличие от стандартных ''сельхозок'' или ''промзон'', этот участок (кадастр земель населенных пунктов) уже прошел процедуру согласования и предназначен для:

Химкомбинатов, металлургии, переработки отходов (I-II кл.).
АЗС, газохранилищ, химчисток, полигонов ТБО и снегосвалок (III-V кл.).
Любых складов, гаражей и оптовых баз.
Котельных, вышек сотовой связи, вертолетных площадок и КНС.

Пропишите свой ОКВЭД любой степени вредности — земля никого не ''боится''.

2. Готовый ''бетонный аэродром'' для экономии 10+ млн рублей.
Участок полностью выложен авиационными плитами. Это не грунт и не отсыпка — это вечное покрытие, выдерживающее тонны нагрузки.

Плиты от железной дороги до участка (100 метров).
Ваше преимущество: Ж/Д ветка с собственным съездом и рампой для разгрузки прямо на бетон. Принимаем любые грузы (щебень, металл, химию, контейнеры) без наема манипуляторов.

3. Энергия и вода без лимитов.

Свет: 90 кВт, технически легко увеличить до любого объема (рядом ЛЭП).
Вода: 20 кубов/сутки по договору с Леноблводоканал — достаточно для мойки машин, АЗС или химчистки.
Канализация: Разрешена хоз-бытовая канализация. Готовьте проект без посредников.

4. Логистика на ''Пятерочку''.
Три изолированных заезда: два с асфальтовой дороги и один от федеральной железной дороги. Пробок не существует. Кран-балки и фуры заезжают с любой стороны.

5. ''Под ключ'': здание и паркинг.
На участке уже работает капитальное строение (действующий гараж на 6 машин). Въехал и начал работать. Не нужно тратить год на стройку.

Кому это выгодно прямо сейчас:
Переработчикам отходов (единственное место в районе, где пустят).
Металлобазе и ЖБИ (плиты выдержат 40-тонные фуры и ричстакеры).
Хим/нефте терминалам (ж/д тупик к воротам).
Сотовым операторам (готовый бетон для вышки + свет).
Логистам (свой разворотный круг для транспорта).

Важно! Бонус:
Почему это ''редкий лот''?
В Ленобласти массово предлагают пустые поля для IV-V класса. Участок на бетонной подушке со своей Ж/Д веткой и допуском под I-II класс — это штучный товар. Такие закрывают потребности бизнеса на десятилетия вперед.

Действие:
Не ищите компромиссы — получите готовую работающую площадку. Звоните сегодня. Тот, кто первым предложит цену — заберет ''золотую жилу'' для промышленности.