Продаётся просторная 3комнатная квартира в одном из самых комфортных и престижных районов СанктПетербурга — Московский район, рядом с историческим центром.

Метро ''Фрунзенская'' (10 минут пешком), метро ''Балтийская'' (15 минут пешком).

Это вариант для тех, кто ценит простор, статус дома и локацию у центра, но хочет жить в тишине и удобстве современного комплекса.

Продаётся просторная 3комнатная квартира в одном из самых комфортных и престижных районов СанктПетербурга — Московский район, рядом с историческим центром.

Метро ''Фрунзенская'' (10 минут пешком), метро ''Балтийская'' (15 минут пешком).

Это вариант для тех, кто ценит простор, статус дома и локацию у центра, но хочет жить в тишине и удобстве современного комплекса.

Основные характеристики
• Общая площадь: 97 м²
• Плюс два балкона: 4,2 м² и 3,4 м²
• Жилая площадь: 56 м²
• Кухня: 12,9 м²
• Комнаты: 23,4 / 18,7 / 13,8 м²
• Просторный холл: 20 м² + кладовая/гардеробная
• Этаж: 7 из 25
• Высота потолков: 2,8 м
• Два санузла
• Окна во двор — тишина, без городского шума
О квартире
Квартира светлая, тёплая, с качественным дизайнерским ремонтом в спокойных тонах с использованием качественных материалов — сейчас она в идеальном состоянии, с характером и атмосферой, которая не встречается в типовых объектах.

Интерьер и оснащение: • Мебель из массива дерева — остаётся покупателю
• Встроенная кухня с техникой Bosch: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник
• Удобная система хранения: шкафы и гардеробная/кладовая — порядок в вещах и визуальная чистота пространства
• Просторная гостиная для семейных вечеров и приёма гостей
• Две полноценные спальни
• Два санузла — удобно для семьи и гостей

Квартира не требует вложений: заходите и живите. Формат ''для себя'', не под сдачу.

О доме
Современный монолитнокирпичный дом 2016 года постройки:
это современное качество, энергоэффективность и комфорт, не сравнимый с типовыми панельными домами.

Дом и коммуникации: • До 25 этажей, квартира на комфортном 7 этаже
• Отопление: автономное в доме — стабильное тепло и контроль расходов
• Центральное водоснабжение и канализация
• Приточная вентиляция
• 2 пассажирских и 2 грузовых лифта — без очередей, удобно перевозить вещи и коляски
• Класс энергоэффективности: B

Территория и парковка: • Закрытый благоустроенный двор — безопасно для детей
• Детская и спортивная площадки
• Подземный паркинг и наземная парковка за шлагбаумом
• На первом этаже дома — магазины, аптека, стоматология и сервисы первой необходимости
Локация
Московский район традиционно считается одним из самых престижных и комфортных для жизни в Петербурге:
• До метро ''Фрунзенская'' — 10 минут пешком, быстрый выезд в центр
• Близость к исторической части города: можно добраться до Невского и основных достопримечательностей за короткое время
• В доме — детский сад, рядом несколько школ — удобно для семьи с детьми
• Остановка общественного транспорта — около 5 минут пешком
• Рядом магазины, супермаркеты, кафе, фитнес, салоны красоты, банки — сформированная городская среда
• Удобный выезд на основные магистрали, быстро можно попасть как в центр, так и на ЗСД/КАД

Это квартира для тех, кто хочет жить вблизи центра, но ценит современный дом, охраняемую территорию и комфортный двор

Юридическая чистота и условия сделки
• Квартира юридически чистая
• Без перепланировок, всё соответствует техплан
Код