сдам офисное помещение, Чкаловский проспект, 58110 000 ₽ в месяц

Чкаловский проспект, 58. Светлый салон с отдельным входом в престижном районе Петроградской стороны.

Помещение общей площадью 50 м² на полноценном первом этаже. Вход отдельный — стеклянная дверь из-под арки между первым и вторым двором. Окна выходят в оба двора, поэтому внутри всегда светло. Дворы ухоженные, чистые и светлые, закрыты автоматическим шлагбаумом для машин (пешеходы проходят свободно). Вывеска на окнах хорошо просматривается с улицы через арку.

Парковка:

Бесплатно во втором дворе (можно оставить машину на длительное время).

Вдоль дороги — городская платная парковка.

Планировка и оснащение помещения:

Помещение сдаётся полностью оборудованным и готовым к работе.

Чкаловский проспект, 58. Светлый салон с отдельным входом в престижном районе Петроградской стороны.

Помещение общей площадью 50 м² на полноценном первом этаже. Вход отдельный — стеклянная дверь из-под арки между первым и вторым двором. Окна выходят в оба двора, поэтому внутри всегда светло. Дворы ухоженные, чистые и светлые, закрыты автоматическим шлагбаумом для машин (пешеходы проходят свободно). Вывеска на окнах хорошо просматривается с улицы через арку.

Парковка:

Бесплатно во втором дворе (можно оставить машину на длительное время).

Вдоль дороги — городская платная парковка.

Планировка и оснащение помещения:

Помещение сдаётся полностью оборудованным и готовым к работе. Свежий ремонт в современных тонах, новая мебель и профессиональное оснащение.

Два отдельных кабинета (оборудованы под массажный и косметологический с душевой )

Общий зал на 3 парикмахерских кресла с мойкой для волос.

Зона отдыха для гостей — диван и ресепшен.

Комната отдыха для персонала.

Высота потолков — 3 метра.

Уникальная концепция места:

Это пространство создано не для случайных прохожих, а для взыскательной премиальной аудитории, которая ценит приватность, тишину и качество. Благодаря расположению в двух тихих дворах за шлагбаумом, помещение может стать тайным местом, скрытым от общих глаз. Доступ сюда естественным образом организован исключительно по предварительной записи — что идеально подходит для услуг с высоким чеком и доверительной атмосферой.

Возможные форматы использования:

1. Бьюти-коворкинг — объединение нескольких независимых мастеров со своей клиентской базой (парикмахеры, визажисты, бровисты, косметологи, мастера массажа). Общая зона отдыха и ресепшен позволяют встречать гостей без смешивания потоков.

2. Центр здоровья и превентивной медицины — приём узких специалистов:

Кинезиолог

Остеопат

Нутрициолог

Психолог / телесно-ориентированный терапевт

Логопед (для детей из соседней гимназии 56)

3. Продажа сопутствующих товаров — органично дополнить услуги можно реализацией:

Оздоровительного оборудования

БАДов (при соответствующем оформлении)

Профессиональной косметики и парфюмерии

4. Офис для директора сетевой компании — уютное пространство для проведения клиентских дней, обучающих семинаров, встреч с партнёрами и личных консультаций.

Окружение и аудитория:

Рядом гимназия 56 им. М.Б. Пильдес — одна из лучших школ Северо-Запада. Родители учеников — активная, обеспеченная публика. В шаговой доступности бизнес-центры APRIORI, Чкаловский 50, рестораны с высоким средним чеком, элитные жилые комплексы.

Условия аренды:

Арендная ставка — 110 000 ?/мес (включено всё оборудование и мебель).

Коммунальные услуги — около 5 000 ?/мес.

Залог — 100% от первого месяца аренды.

Вознаграждение агентства — 100% от первого месяца аренды.

Агентство Аватерра — работаем открыто, без скрытых комиссий. Поможем с оформлением договора.

Звоните, показ по записи. Помещение ждёт владельца, который оценит готовый