Дом с баней у Ладоги — готовый формат жизни и отдыха

Тишина, сосновый воздух и вода в пешей доступности
Если вы ищете место, где можно реально переключиться от города, а не просто ''уехать на дачу'' — этот вариант именно про это.

Дом с баней у Ладоги — готовый формат жизни и отдыха

Тишина, сосновый воздух и вода в пешей доступности
Если вы ищете место, где можно реально переключиться от города, а не просто ''уехать на дачу'' — этот вариант именно про это.

О доме:
Современный, тёплый дом 2018 года постройки
• Продуманная планировка: 2 комнаты, кухня, холл, санузел
• Мансарда — отдельная зона под спальню или гостей
• Просторная терраса для завтраков и вечернего отдыха
• Формат ''заехал и живёшь'' — без вложений

Комфорт круглый год:
Тёплый пол + печь-камин — дом быстро прогревается и держит тепло даже зимой

Отдельный банный комплекс — сильное преимущество объекта:
• Гостевой дом с баней (66 + пристройки до 610)
• Полноценная русская парная, душевая и зона отдыха
• Второй уровень — 2 светлые комнаты для гостей
• Крытая терраса объединяет баню, дровеник и хозблок

Это не просто баня — это готовый гостевой формат / мини-бизнес / отдых для компании

Участок 8,6 сотки:
• Ровный, ухоженный
• Граничит с лесом — никакой застройки ''в окна''

Локация, за которую обычно переплачивают:
• До Ладоги — всего 200 метров (сосновый бор + песчаный пляж)
• До озера Снетковское — 20 минут пешком

Транспортная доступность:
• 130 км от Санкт-Петербурга (~1,5 часа)
• 15 минут до Приозерска
• Асфальт до самого СНТ

Коммуникации:
• Электричество
• Центральная скважина
• Газ (баллоны)
• Интернет и ТВ

Почему этот дом — выгодный вариант:
Готов к проживанию (без ремонта и вложений)
Отдельный банный комплекс — редкость в этом бюджете
Локация у Ладоги = высокая ликвидность
Подходит как для жизни, так и под аренду

Звоните — покажу в живую и расскажу.
Код пользователя: 200591
Номер в базе: 12097128