Продам участок площадью 15 соток в д. Карловка. Номер 47:16:0515001:129
------------------------------------------------- -----------------
Кратко:
Коммуникации: электричество (розетки на столбе и в бытовке)
Подъезд: хорошая круглогодичная гравийная дорога.
Документы: один взрослый собственник, всё чисто. ВРИ — ЛПХ.
Соседи: смежных нет, ближайший дом примерно в 100 метрах.
Транспорт до города:
- до КАД 70 км (машиной ~1 час без пробок)
- электричка 1. 20-1. 50 до Ладожского/Московского вокзалов, до метро 5080 мин
Инфраструктура (пешком 2025 мин, на машине 5 мин): школа, магазины, ПВЗ, хорошая шаверма, станция электрички, автобус.
Бытовка: каркасная утеплённая 3 на 6 м, пригодна для ночёвок круглый год.

Продам участок площадью 15 соток в д. Карловка. Номер 47:16:0515001:129
------------------------------------------------- -----------------
Кратко:
Коммуникации: электричество (розетки на столбе и в бытовке)
Подъезд: хорошая круглогодичная гравийная дорога.
Документы: один взрослый собственник, всё чисто. ВРИ — ЛПХ.
Соседи: смежных нет, ближайший дом примерно в 100 метрах.
Транспорт до города:
- до КАД 70 км (машиной ~1 час без пробок)
- электричка 1. 20-1. 50 до Ладожского/Московского вокзалов, до метро 5080 мин
Инфраструктура (пешком 2025 мин, на машине 5 мин): школа, магазины, ПВЗ, хорошая шаверма, станция электрички, автобус.
Бытовка: каркасная утеплённая 3 на 6 м, пригодна для ночёвок круглый год.
------------------------------------------------- -----------------
Не кратко:
Форма участка прямоугольная, почти квадратная. Участок расчищен, по центру сохранены несколько берёз — для уюта, строить не мешают.
Из коммуникаций присутствует только электричество. Розетки есть на столбе и в бытовке.
Вода - недалеко уличная колонка, в качестве временного решения. Залегание воды неглубокое.

До КАДа на машине добираться 70 км, что без пробок примерно час. Пробки скапливаются в основном в воскресенье вечером, в остальное время проблем с поездками нет.
На электричке 1. 20 - 1. 50 ч. от вокзалов (Ладожского или Московского), до метро 50 мин - 1. 20 ч. Время варьируется в зависимости от типа электрички (ласточки ходят быстрее).

К участку ведет хорошая гравийная дорога. Зимой ее чистят, подъезд круглогодичный. На самом участке отсыпан заезд.

За 20-25 минут пешком или за 5 мин на машине можно добраться до всех благ цивилизации, в том числе:
- школы
- множества магазинов разной направленности
- ПВЗ всех маркетплейсов
- хорошей шавермы
- станции электрички (Жихарево), автобусной остановки

На участке есть каркасная утепленная бытовка размером 3 на 6 метров. Пригодна для ночёвок круглый год, топится конвектором.

Местная администрация отзывчива, здорово коммуницирует с людьми, решает проблемы и периодически организует разные мероприятия.
Рядом много красивых мест для погулять и покататься на велосипеде. Недалеко аэродром малой авиации, можно заняться парашютным спортом :)

Единственный минус - в задней части участка отсыпано глинистой почвой пятно предположительной застройки глубиной примерно в 30-40 см, в нем стоит вода после зимы. Это позволило бы увериться в будущем дренаже под домом, но выглядит не очень эстетично. Если оно не потребуется, скину цену на его засыпку.

Один взрослый собственник, с документами всё хорошо.
ВРИ - ЛПХ. Можно построить дом и прописаться.
Планировал здесь осесть, но обстоятельства толкают к переезду в другой регион. Потому и продаю. Без спешки и с любовью к этому месту.

Просьба к риэлторам: без конкретного интереса не беспокоить. Спасибо.