сдам коммерческую землю, Лопухинка25 000 ₽ в месяц

Готовая площадка под логистику, склад или производство
Цех + земля + заезд фур

С 1 июня 2026 г. Прямая аренда без посредников и комиссий.

Локация: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Лопухинка, улица Советская, 1А. Промышленная зона. Асфальт до участка. 20 мин от КАД.

Цех 220 м2 плюс земля 0,2 га: 90 000 ?
Земля: от 60 000 ? за 0,2 га

Предлагаем три варианта аренды на выбор.

ВАРИАНТ 1. ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ плюс 0,2 га земля
Площадь цеха: 220 м². Высота потолков: 12 метров.
Возможен заезд крупнотоннажного транспорта внутрь цеха.
Электричество: 36 кВт.
Отопления нет (холодное помещение).

Готовая площадка под логистику, склад или производство
Цех + земля + заезд фур

С 1 июня 2026 г. Прямая аренда без посредников и комиссий.

Локация: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Лопухинка, улица Советская, 1А. Промышленная зона. Асфальт до участка. 20 мин от КАД.

Цех 220 м2 плюс земля 0,2 га: 90 000 ?
Земля: от 60 000 ? за 0,2 га

Предлагаем три варианта аренды на выбор.

ВАРИАНТ 1. ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ плюс 0,2 га земля
Площадь цеха: 220 м². Высота потолков: 12 метров.
Возможен заезд крупнотоннажного транспорта внутрь цеха.
Электричество: 36 кВт.
Отопления нет (холодное помещение).
Остались столы от производства модульных домов, есть оборудование обсуждаемо, несколько крытых помещений (навесов) для хранения материалов.
Есть возможность аренды помещения для проживания, теплая бытовка 30 м2.
Цена: 90 000 ? в месяц. Возможен торг при фиксировании длительного периода аренды.

ВАРИАНТ 2. АРЕНДА ЗЕМЛИ ПОД ОТКРЫТОЕ ХРАНЕНИЕ
Площадь: 0,86 га (60 соток / 6 000 м²). Аренда от 20 соток.
Подходит для хранения техники, стройматериалов, контейнеров.
Электричество выводится на участок.
Цена обсуждается. Зависит от срока аренды, цели использования и необходимости в коммуникациях.
Стоимость: от 25 руб за 1 м2

ВАРИАНТ 3. СТРОИТЕЛЬСТВО АНГАРОВ ПОД АРЕНДАТОРА
Имеются два разрешения на строительство арочных ангаров по 540 м² каждый. Общая площадь: 1080 м².
Строим ангары под конкретные задачи: высота, ворота, утепление или холодный режим.
Срок строительства: не более 6 месяцев.
Возможна долгосрочная аренда, аренда с последующим выкупом или совместное использование с инвестиционной составляющей.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество: 36 кВт на текущем вводе, возможно увеличение.
Вода: скважина (по запросу).
Септик: по запросу.
Видеонаблюдение есть.

УСЛОВИЯ
Прямая аренда от собственника.
Минимальный срок аренды: от 11 месяцев.
Требования к арендатору: соблюдение порядка, чистота на территории, отсутствие шумовых нарушений.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Возможен показ в любое время по договоренности.
Звоните или пишите отвечу на все вопросы.