Агентство не беспокоить!
Просторная двухкомнатная квартира ,с большим метражом и выгодной планировкой .

Главные плюсы

Уникальная для серии кухня — 10,6 м²
Это золотая жила планировки 504-й серии. Здесь реально разместить полноценный кухонный гарнитур, обеденную группу и даже мини-зону хранения.

Гибкая планировка (Арка между кухней и комнатой)
Это ключевая фишка.

Вариант 1 (Изоляция): Гипсокартон закрывает арку — вы получаете четкую границу между кухней и жилой зоной. Это плюс для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и отсутствие запахов из кухни.

Вариант 2 (Объединение): Убрав перегородку, можно получить просторную кухню-гостиную.

Агентство не беспокоить!
Просторная двухкомнатная квартира ,с большим метражом и выгодной планировкой .

Главные плюсы

Уникальная для серии кухня — 10,6 м²
Это золотая жила планировки 504-й серии. Здесь реально разместить полноценный кухонный гарнитур, обеденную группу и даже мини-зону хранения.

Гибкая планировка (Арка между кухней и комнатой)
Это ключевая фишка.

Вариант 1 (Изоляция): Гипсокартон закрывает арку — вы получаете четкую границу между кухней и жилой зоной. Это плюс для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и отсутствие запахов из кухни.

Вариант 2 (Объединение): Убрав перегородку, можно получить просторную кухню-гостиную. Арка визуально расширит пространство, добавит воздуха и света, объединив зоны готовки и отдыха .

Просторные жилые комнаты

Комната 1: ~20,0 м² — полноценная спальня или большая гостиная.

Комната 2: ~19,7 м² — идеальная детская, кабинет или вторая спальня.

Большая прихожая
В отличие от многих панелек, здесь есть место для вместительного шкафа-купе или системы хранения для всей семьи.

Раздельный санузел
Удобство для утренних сборов и использования в разное время членами семьи.

Дополнительные выгоды

Локация: Приморский район, Богатырский проспект — развитая инфраструктура, экология, транспортная доступность.

Потенциал для ремонта: Обычный ремонт означает, что покупатель не ограничен старыми решениями. Можно реализовать любой современный дизайн-проект, а наличие арки дает готовый сценарий зонирования.

Расположение:

Рядом с рекой Глухаркой.

В пешей доступности — парк 300летия СанктПетербурга и ЦПКиО: летом здесь можно отдыхать у воды, кататься на сапбордах и гулять по экотропе.

5 минут пешком до будущей станции метро (открытие скоро).

Скоро откроется дорога на Приморское шоссе с Шуваловского проспекта.

5 минут до выезда на КАД.

Рядом ж/д станция Яхтенная — удобно добираться до Финского залива и выезжать на природу ,финский залив .

Инфраструктура:

На первом этаже дома — семейный офис.

В пешей доступности: школы, детские сады, поликлиника, травмпункт, большая клиника МЧС.

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время

Юридическая чистота:

приобретена без ипотеки и маткапитала,

2 взрослых собственника,

полная готовность документов, отсутствие обременений.

Внимание: просьба агентам без покупателей не беспокоить