Ваша усадьба в Еловой аллее: тишина, природа и 30 минут до города!

Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на собственный участок, окружённый вековыми елями, а всего в 5 минутах ходьбы — живописная река Нижняя. Это не мечта, а реальность в премиальном коттеджном посёлке Еловая усадьба.

О земельном участке (13,18 сотки):

*Идеальный рельеф: абсолютно ровный участок. Начинайте строительство дома мечты сразу, без затрат на выравнивание и сложные земляные работы.
*Масштаб: 13,18 соток — это простор для реализации любых архитектурных идей: большой дом, зона отдыха, сад или даже гостевой домик.
*Бонус: есть возможность объединить этот участок с двумя соседними и создать настоящее родовое поместье!

Ваша усадьба в Еловой аллее: тишина, природа и 30 минут до города!

Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на собственный участок, окружённый вековыми елями, а всего в 5 минутах ходьбы — живописная река Нижняя. Это не мечта, а реальность в премиальном коттеджном посёлке Еловая усадьба.

О земельном участке (13,18 сотки):

*Идеальный рельеф: абсолютно ровный участок. Начинайте строительство дома мечты сразу, без затрат на выравнивание и сложные земляные работы.
*Масштаб: 13,18 соток — это простор для реализации любых архитектурных идей: большой дом, зона отдыха, сад или даже гостевой домик.
*Бонус: есть возможность объединить этот участок с двумя соседними и создать настоящее родовое поместье!

Инфраструктура и коммуникации — всё включено:

Вам не придётся ждать годами — все блага цивилизации уже здесь:
* Электричество: 15 кВт (достаточно для дома любой площади).
* Газ: магистральный (подведён к участку).
* Вода: собственная скважина (чистейшая вода на участке).
* Комфорт: дренажная система (участок всегда сухой), скоростной интернет.
* Доступ: асфальтированный подъезд прямо до границ участка.

Локация: природа и престиж

Это не просто участок земли, а инвестиция в качество жизни:
* Природа: участок утопает в зелени. Вековые ели создают естественную тень и уникальный микроклимат.
* Водоёмы: река Нижняя — в 5 минутах пешком (идеально для прогулок), озеро Рощинское — в 10 минутах (купание, рыбалка, отдых).
* Статус: элитный посёлок бизнес-класса. Здесь уже живут люди, которые ценят приватность и высокий уровень комфорта.
* Юридическая чистота: ИЖС (возможна прописка), один взрослый собственник, чистые документы.

Безопасность и приватность

В посёлке действует закрытая территория:
* Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
* КПП с пропускным режимом.
* Низкая плотность застройки гарантирует тишину и отсутствие лишних глаз.

Цена: 13 840 000 ?

Это уникальное предложение — всего около 1 млн рублей за сотку земли в готовом, престижном посёлке с полным набором коммуникаций. Таких участков в Рощино практически не осталось.