ЦЕНТР СПб | 96,9 м² | ЭЛИТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ИЛИ ДОХОДНЫЙ АКТИВ (МИНИ-ОТЕЛЬ)
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район

ул. Средняя Подьяческая, д.

ЦЕНТР СПб | 96,9 м² | ЭЛИТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ИЛИ ДОХОДНЫЙ АКТИВ (МИНИ-ОТЕЛЬ)
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район

ул. Средняя Подьяческая, д. 3

Выбираете формат под себя:

Элитная квартира в историческом центре
Доходный проект (мини-отель / апартаменты 35 юнитов)

Объект одинаково эффективно работает в обоих сценариях

В пешей доступности: Мариинский театр, Дворцовая площадь, Зимний дворец, Медный всадник, Выход из двора на Канал Грибоедова, Туристический и деловой трафик круглый год, Центр, где объекты не дешевеют

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь: 96,9 м²
Этаж: 1 (ключевой фактор для бизнеса)
Потолки: 2,9 м
Окна во двор — тишина в центре

Парковка во дворе
Свободная перепланировка (под любой сценарий)

ЕСЛИ РАССМАТРИВАЕТЕ ДЛЯ ЖИЗНИ
Тихая, приватная локация в центре

Пешая доступность ко всем ключевым точкам города

Статусный исторический фонд

Сильный актив для сохранения капитала

ЕСЛИ РАССМАТРИВАЕТЕ КАК ИНВЕСТИЦИЮ
Деление на 35 апартаментов

Высокая загрузка за счёт локации

Формат, который стабильно зарабатывает в СПб

Потенциал роста стоимости после редевелопмента

ТРАНСПОРТ
Метро в пешей доступности:
Садовая (станция метро Санкт-Петербурга)
Спасская (станция метро Санкт-Петербурга)
Сенная площадь (станция метро Санкт-Петербурга)

1 этаж в центре = дефицитный продукт

Подходит сразу под 2 стратегии

Можно увеличить стоимость через перепланировку

Сильная локация, которая продаёт сама себя
Звоните для быстрого просмотра Объект с двойным потенциалом — такие решения долго не остаются на рынке

Код пользователя: 203958
Номер в базе: 12545930