Номер объекта: 817038. Ленинградская область, Выборгский район, МО ''Рощинское городское поселение'', пос. Ганино

Участок:

Земельный участок 20 соток ИЖС в 300 м от озера Нахимовское. Участок сухой, правильной формы, межевание проведено. Участок в аренде на 49 лет (после регистрации объекта строительства можно перевести в собственность).
На участке зарегистрирован объект незавершенного строительства (собственность) - новый ленточный ж/б фундамент 10х12 метров (есть проект на строительство одноэтажного дома). Так же на участке есть хозблок, колодец на 8 колец, каркас забора по периметру (столбы труба НКТ 73х5,5 мм + прожилины труба профильная 40х20х2 мм).
Участок находится в обжитом поселке, оснащенном всеми коммуникациями, многие соседи проживают постоянно.

Номер объекта: 817038. Ленинградская область, Выборгский район, МО ''Рощинское городское поселение'', пос. Ганино

Участок:

Земельный участок 20 соток ИЖС в 300 м от озера Нахимовское. Участок сухой, правильной формы, межевание проведено. Участок в аренде на 49 лет (после регистрации объекта строительства можно перевести в собственность).
На участке зарегистрирован объект незавершенного строительства (собственность) - новый ленточный ж/б фундамент 10х12 метров (есть проект на строительство одноэтажного дома). Так же на участке есть хозблок, колодец на 8 колец, каркас забора по периметру (столбы труба НКТ 73х5,5 мм + прожилины труба профильная 40х20х2 мм).
Участок находится в обжитом поселке, оснащенном всеми коммуникациями, многие соседи проживают постоянно. Дороги чистят, круглогодичный подъезд к участку обеспечен.

Коммуникации:

+ электричество 3 фазы 15 кВт
+ вода колодец 8 колец
+ газ по границе участка (возможно подключение)
+ интернет оптоволокно (возможно подключение)

Инфраструктура:

Основная социальная инфраструктура находится в 2 км в п. Пушное: школа, детский сад, сетевые магазины, кафе, маркетплейсы, Почта России, медицинский пункт, спортивный стадион.
В 2,5 км находится пространство досуга и отдыха ''Ганинская ферма'' - ресторан и эко-лавка, зооуголок, конный клуб с крытым манежем.

Уникальное расположение:

Живописное расположение на западном берегу Нахимовского озера в окружении сосновых боров в экологически чистом районе Карельского перешейка делает место привлекательным для строительства загородного дома, дачи.
Всего в 3 минутах ходьбы от участка находится озеро Нахимовское, идеально подходит для купания, рыбалки и катания на лодке, катере, сапе.

Как добраться:

На автомобиле 4 км по новой асфальтированной дороге до шестиполосной трассы ''Скандинавия''. До Санкт-Петербурга дорога займет менее часа.
Остановка общественного транспорта в 2 км от участка (остановка ''Ганино'', следует автобус 129 в направлении ''Пушное'').
Ж/д станция Каннельярви - 15 мин. на авто.

Сделка:

Недвижимость без обременений. Документы прошли юридическую проверку.

Звоните, буду рада организовать просмотр!