Площадь: 135,86 м² (основное 130,26 м² + санузел 5,6 м²) Цена: 5 500 ?/м² в месяц + НДС Адрес: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 24 лит. А Комиссия - 50%
Локация и трафик Помещение расположено в сердце исторического центра, фасад выходит на набережную канала Грибоедова, напротив Казанского собора. До Невского проспекта — 200 метров. Здание полностью реконструировано под гостиничный комплекс уровня 4. Ежедневный стабильный пешеходный и автомобильный трафик премиум-аудитории, туристические маршруты к главным достопримечательностям города.
Площадь: 135,86 м² (основное 130,26 м² + санузел 5,6 м²) Цена: 5 500 ?/м² в месяц + НДС Адрес: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 24 лит. А Комиссия - 50%
Локация и трафик Помещение расположено в сердце исторического центра, фасад выходит на набережную канала Грибоедова, напротив Казанского собора. До Невского проспекта — 200 метров. Здание полностью реконструировано под гостиничный комплекс уровня 4. Ежедневный стабильный пешеходный и автомобильный трафик премиум-аудитории, туристические маршруты к главным достопримечательностям города.
Характеристики помещения
• Два независимых входа с набережной •Современное витражное остекление • Высокие потолки, свободная планировка • Предусмотрено место для установки 4-х кассетных кондиционеров • Приточно-вытяжная вентиляция: приток 1170 м/ч, вытяжка 1070 м/ч • Электрическая мощность: 37 кВт • Санузел 5,6 м² (перенос невозможен, дополнительный санузел - сололифт)
Коммерческие условия
• Базовая ставка: 5 500 ? за м²/мес + НДС • Альтернатива: 8,5% от валовой выручки Арендатора (если превышает базовую ставку) • Индексация: не чаще 1 раза в год, привязка к индексу потребительских цен • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учёта
Дополнительно Возможно предоставление подвального помещения (~20 м²) для хранения, оборудованного вытяжной вентиляцией и освещением.
Ограничения • Блокирование входов и выходов запрещено
• Организация дополнительного санузла — только по согласованию с арендодателем Идеально подходит для: ресторана, кафе, премиум-ретейла, шоурума, банка, офиса продаж, туристического или сервисного бизнеса.
Контакты Звоните или пишите в чат для согласования просмотра и обсуждения деталей. Оперативно ответим на все вопросы. Предоставляем полный пакет документов для аренды.