Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Московский проспект, 114135 683 800 ₽
27 апр
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
476 000 ₽/м²
Параметры
Общая площадь285,05 м2
Этаж1
Назначение помещения
кафе, бар, ресторан, для работы с клиентами
Продам помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса ''А'' в центре Петербурга.
ЛОТ 1.7: - общая площадь 285 м2 - свободная планировка - 5 входов (с Московского пр. и со двора) - шаговая доступность от м. Московские ворота - историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.
Продам помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса ''А'' в центре Петербурга.
ЛОТ 1.7: - общая площадь 285 м2 - свободная планировка - 5 входов (с Московского пр. и со двора) - шаговая доступность от м. Московские ворота - историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.
Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 лет
Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р. /м2 - ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен