Готовая инвестиция в арендный бизнес
Апартаменты (студия), 21 м²
Угловая планировка, 2 окна в пол, потолки 2,8 м
Состояние: чистовая отделка + полная меблировка
Дополнительных вложений не требует. Объект готов к передаче в аренду с первого дня после сделки.
Текущий статус использования
Апартамент уже сдается и приносит подтвержденный регулярный доход.
Новый собственник не тратит время на поиск арендатора и запуск объекта — арендный поток сохраняется.
Эксплуатационные расходы
Коммунальные платежи — около 5 000 ?/мес.
Низкий
уровень коммуналки напрямую увеличивает чистую операционную доходность
(NOI) и делает объект конкурентным на рынке аренды.

Готовая инвестиция в арендный бизнес
Апартаменты (студия), 21 м²
Угловая планировка, 2 окна в пол, потолки 2,8 м
Состояние: чистовая отделка + полная меблировка
Дополнительных вложений не требует. Объект готов к передаче в аренду с первого дня после сделки.
Текущий статус использования
Апартамент уже сдается и приносит подтвержденный регулярный доход.
Новый собственник не тратит время на поиск арендатора и запуск объекта — арендный поток сохраняется.
Эксплуатационные расходы
Коммунальные платежи — около 5 000 ?/мес.
Низкий
уровень коммуналки напрямую увеличивает чистую операционную доходность
(NOI) и делает объект конкурентным на рынке аренды.
Технические преимущества
Теплые полы по всему периметру
Кондиционер
Высокие потолки (2,8 м) — возможность организации антресолей для хранения
Юридический статус
1 собственник
Без обременений
Подходит под ипотеку
Целевое назначение
Арендный бизнес (долгосрочная / посуточная аренда)
Коммерческое использование (офис, салон, пункт выдачи, услуговая занятость)
Ключевой аргумент для покупателя:
Объект
в формате ''ключ-в-руки'' с действующим арендным доходом и минимальными
ежемесячными платежами. Аналог на рынке потребует ремонта и меблировки,
что даст простой 24 месяца и дополнительные затраты от 400 000 ?.
Показы: по записи
Код пользователя: 140393
Номер в базе: 12546369