Уютный деpeвянный дoм в CHТ Звeзда: гармония пpирoды и домaшнего тeпла

Мы предcтaвляeм вaшeму вниманию уникальный деpевянный дoм, paсположенный в живописном СНT Звeзда в Ленинградскoй oблаcти, всeго в 14 км от Cанкт-Петeрбурга. Этo идеальное мecто для тex, ктo мeчтaeт o жизни нa пpиpoде, нo пpи этoм ценит кoмфорт и близoсть к городской инфраструктуре.

Основные характеристики дома:

Общая площадь: 189,5 м², жилая площадь 80 м кв.

Уютный деpeвянный дoм в CHТ Звeзда: гармония пpирoды и домaшнего тeпла

Мы предcтaвляeм вaшeму вниманию уникальный деpевянный дoм, paсположенный в живописном СНT Звeзда в Ленинградскoй oблаcти, всeго в 14 км от Cанкт-Петeрбурга. Этo идеальное мecто для тex, ктo мeчтaeт o жизни нa пpиpoде, нo пpи этoм ценит кoмфорт и близoсть к городской инфраструктуре.

Основные характеристики дома:

Общая площадь: 189,5 м², жилая площадь 80 м кв.

Участок: 10 соток, ровный, сухой, с дренажной системой

Год постройки: 2009

Материал стен: профилированный брус, утепленный и обшитый вагонкой

Этажность: 2 этажа (полноценный второй этаж с балконом)

Планировка: рациональное распределение пространства, учитывающее потребности семьи

Экстерьер: очарование традиционного русского дома

Дом выполнен в классическом стиле, с выразительным фасадом из тёмного бруса и белой отделкой оконных рам. Большой балкон и панорамные окна второго этажа создают неповторимую атмосферу уюта и гармонии с природой. Металлочерепичная крыша и декоративные элементы фасада придают строению завершённость и изысканность.

Интерьер: комфорт и функциональность

Особенности планировки:

Первый этаж включает гостиную с эркером, комнату, кухню, санузел и вспомогательные помещения. Второй этаж с панорамным остеклением превращает жилые комнаты в светлые и воздушные пространства, наполненные естественным светом.

Некоторые помещения имеют компактные размеры, что обусловлено особенностями планировки и стремлением максимально эффективно использовать пространство. Однако это открывает широкие возможности для индивидуального оформления интерьера: грамотная расстановка мебели, применение зеркал и светлых оттенков позволят зрительно расширить пространство и сделать его более просторным и уютным.

Характеристики пола: аутентичность и потенциал обновления

Деревянные полы — визитная карточка настоящего деревянного дома.

Коммуникации и инженерные системы:

Отопление: газовое (радиаторы), камин с закрытой топкой

Водоснабжение: собственная скважина 100 м, насос Grundfоs, система очистки воды Экодар

Канализация: станция биологической очистки (98%)

Электричество: 6 кВт, что достаточно для комфортного проживания

Горячая вода: газовый бойлер 150 литров

Участок и окружение:

Участок правильной формы, 10 соток, с плодовыми насаждениями (яблоня, слива, смородина, клубника, сирень) и теплицей. Электрические откатные ворота обеспечивают удобный и безопасный въезд.

Транспортная доступность и инфраструктура:

20 минут до метро Парнас

5 минут до Новоприозерского шоссе

Магазины Верный, Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs

Школы, детские сады, поликлиники и аптеки в ближайших населённых пунктах (Агалатово, Касимово, Вартемяги)

Почему стоит выбрать именно этот дом?

Идеальное сочетание традиций и современности: деревянный дом с классическим дизайном и современными инженерными решениями.